榛原郡吉田町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


榛原郡吉田町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、すでに完成している建売住宅等とは違って建築主が自由に設計を決められる住宅になります。

間取りやデザイン、使う素材、設備などを自分の好みでできるので、理想の家を追及できるといった長所があります。

ハウスメーカーや工務店、設計事務所などに発注して建築することが榛原郡吉田町でも手順で、どこも違った特徴や得意分野を持っているため、依頼先の選択も大切なポイントです。


榛原郡吉田町で注文住宅を建設する手順とは

最初にすることは土地を準備することになります。

すでに土地を用意している時は、その土地に家を建設する計画を練っていくことになりますが、土地を用意していないときは、希望エリアの土地を手に入れることから手をつけていきます。

土地を探す時は、立地以外にも地盤の状態、周辺環境や建築基準法などのような法律上の規制を意識しながら選ぶことが重要です。

さらに、注文住宅の場合は、土地の広さや形などが設計しやすさに制約を与えてくるため、家の理想に合う土地を選ぶことが大切になります。

土地を手に入れたら、次に設計を依頼する会社を決めます。

榛原郡吉田町でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のどちらに任せるかにより、建築のプロセスや出来上がりが異なります。

ハウスメーカーについては全国に支店を持つ大企業が中心で、失敗のない設計や品質の高さが特徴になりますが、自由度は少し低めになります。

工務店については地元密着の業者が中心になっていて、柔軟な対応もしてもらえて費用を抑えやすい傾向になっています。

設計事務所は完全オーダーメイドにこだわりがある人にピッタリですが、業者との調整や打ち合わせに時間をかける必要があります。

次に間取りやデザインを確定させます。

どんな風な家にしたいのかを具体的に想像しつつ、生活スタイルに適した間取りを考えていきます。

例えば、家族で住む場合は収納場所を確保する事が大事になりますし、リビングルームの広さを確保したい場合は柱の位置や天井までの高さなどにも考慮する必要があります。

榛原郡吉田町でも、最近では在宅勤務の広がりにより、仕事スペースを備える方も多いです。

さらに耐震や断熱等というような家の機能面にも意識しつつ計画を進めていくことが必要になってきます。


榛原郡吉田町の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格というのは住宅のサイズ、仕様や注文先によって大きく変動しますが、榛原郡吉田町でも、一般的な相場としては、木造住宅であれば坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円くらい、鉄骨造で1坪で70万〜100万円ほどとなっています。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の家のケースでは、木造住宅であれば1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円ほどの費用がかかることになります。

さらに追加で土地費用、設計の費用、その他の費用（登記費用や税金等）についても必要です。

注文住宅というのは仕様のこだわりが強いにつれて価格も多くなってきます。

よって、どこにお金をかけて、どの部分を削減するのか、前もって考慮しておくことが大事です。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の一番のメリットとは自由度の高さです。

建売住宅というのは設計があらかじめ決められているのですが、注文住宅は自分の希望に合わせて設計をしてくれるため、理想に合った家を建てられます。

広い居間をとりたい、キッチンの細部にこだわりたい、子供の部屋を成長につれて可変できるようにしたいなどの望みに対応できます。

他のメリットとして、住宅の性能を自分自身で決められることが挙がってきます。

断熱性能や耐震性能、省エネ性能などを考慮して設計できるので、長期にわたって心地よく生活できる住居を建築できます。

今は、榛原郡吉田町でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などといった高機能家も人気があります。

また、使用する建物材についても選べるので、自然素材を使う等というこだわりの家を作ることも可能です。


注文住宅のデメリットとは

一番のデメリットは価格が高くなる事になります。

分譲住宅とは違って設計が自由に行えるため、希望した設計によって価格が高くなってしまうことがあります。

建築期間が長くなるというのもデメリットの一つです。

分譲住宅なら完成した状態の住居をすぐに買うことが可能ですが、注文住宅では出来上がるまでに6か月以上必要であることが榛原郡吉田町でも一般的になります。

そのため住み替えの計画を綿密に考える必要があります。

施工業者との打ち合わせの回数が多くなる点も考えておきましょう。

間取りや設備などに関して細部まで詰めていくので、時間と労力は必要です。