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吾川郡春野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告には、吾川郡春野町でも複雑な手続きと知識が必須です。

家やマンションなどの不動産についての相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用を通じて相続税負担を少なくすることが可能です。

加えて、家族信託や遺言公正証書を活用することにより、争いをあらかじめ防止しておくと同時に、相続人の負担を軽くすることが可能になります。

吾川郡春野町でも、遺産相続での相続税の申告は、ほとんどの人にとって未知の手続きであるので、税理士等の専門家にまかせる方が大部分です。



吾川郡春野町での遺産相続の段取りは

遺産相続には遺産分割と名義の変更、相続税申告などといった多数の手続きを行います。

一般的な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で開始されます。

吾川郡春野町でも、最初にすべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて集めて、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いる場合は全員により意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

相続の財産をもれなく精査して、一覧にします。

これには預貯金や現金や家や土地などの不動産、株券等の有価証券や保険金、借入金などが対象となります。

相続税申告に大きな関わるため見落としがないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書があるときは、中身によって遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるので、紛失や偽造などのようなリスクがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を承認する単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に高額の借金があるときには、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談を行って遺産分割のやり方を取り決めます。

相談の決定を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。



不動産の吾川郡春野町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は吾川郡春野町でも扱いづらい相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産の相続のときは次のポイントに注意しましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額には吾川郡春野町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格などというようないくつかの規準が存在します。

相続税の割り出しにおいては、普通は路線価が使われます。

不動産の評価額が高額であるときは相続税負担が多くなるので小規模宅地等の特例にて評価額を減らしていくことが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を受領した場合、法務局で名義変更手続きをします。

要求される書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが難しくなるのみでなく、問題が起こるリスクもあります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売却する時は吾川郡春野町でもネットでできる一括査定のサイトを利用するとラクです。

複数の業者から見積りがもらえるため、高額で売ることができます。

売った際の税金や諸経費のこともさきにチェックしておく事が大事になります。



吾川郡春野町の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の意思を法的に有効な形で残す書類です。

これは、公証役場にて公証人が作成し、証人二人によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書というのは自分で書き残すということも可能になりますが形式不備や偽造される危険もあるので、遺言公正証書はそういった信頼性の面で選ばれています。

とくに遺産分割が法定相続分と異なる分け方を求める場合には遺言公正証書にしておくと争いをあらかじめ防ぐことが可能になります。



吾川郡春野町の相続における家族信託

家族信託は、吾川郡春野町でも近頃注目されている財産管理です。

家族信託は、信頼できる家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者に分ける制度です。

家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結等のリスクがあり得えますが、前もって信託契約をしておくことで回避可能です。



吾川郡春野町の相続における遺留分とは？

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護する仕組みになります。

遺言により故人が自らの財産を思う通りにしていくことについては許されていますが、遺留分はそれを一定程度抑える形で設けられています。

法定相続人の配偶者や子どもなどが権利を持ちます。

全財産についての一定割合が遺留分とされて、それを受け取れない遺言が存在した際は、遺留分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この仕組みの役割は、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

これにより、吾川郡春野町でも遺留分に関する相続のいざこざも少なくありません。



相続税申告における税理士の役割と吾川郡春野町での費用相場とは

相続税の申告は相続開始より10か月以内にしますが、相続税の申告手続きというのは非常に煩雑になります。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が必要になります。

例えば、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を用いるなど、税務上の規定に則った精密な評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例というような相続税の節税方法の助言についても税理士の職務になります。

税理士は申告の誤りや漏れを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと言えます。

吾川郡春野町での税理士報酬は、遺産額等により違いますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果はよいといえます。