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白糠郡白糠町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、白糠郡白糠町でも面倒な手続きや知識が必要です。

家やマンションなどの不動産を含む相続については、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税負担を軽減できます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことで、アクシデントを先に防いでおくとともに、相続税の負担を抑えられます。

白糠郡白糠町でも遺産相続による相続税の申告は、大方の人にとっては難解な手続きが必要であり、税理士などの専門家に依頼する人がほとんどの



白糠郡白糠町での遺産相続の手順は

遺産相続には、遺産分割と名義変更や相続税の申告等という多くの手続きを行っていきます。

一般的な段取りは下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で始まります。

白糠郡白糠町でも、第一にやるべきことは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が一人でない際は、全員にて調整して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

相続の財産をもれなく探して、一覧化します。

これらには預貯金、現金や家や土地などの不動産、株券などの有価証券と保険金と借入金などが対象になります。

相続税の申告に影響するので、抜けもれのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書がある際は、意志を基に遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があって、もっとも安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するので紛失や偽造等の危険がないです。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を受ける単純承認以外にも、相続放棄や限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に少なくない借金が残されている際は家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を回避可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議して、遺産の分割方法を決定します。

相談の内容を「遺産分割協議書」に記載し、全員が署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産を含む白糠郡白糠町での相続のポイント

家やマンションなどの不動産は白糠郡白糠町でも扱いにくい財産になります。

家や土地などの不動産の相続のとき、次の点に注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には白糠郡白糠町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等のような複数の目安が存在します。

相続税の割り出しは、通常は路線価を利用します。

不動産の評価額が高くなるときは相続税負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を適用して評価額について少なくする事が大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションや土地などの不動産を得た時は法務局で名義変更手続きをします。

必要な書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却するのが難しくなるのみならず、問題が生ずるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売る時、白糠郡白糠町でもネットでできる一括査定サイトであればかんたんです。

複数会社から見積もりしてもらえるので、高い金額で売却できます。

売却した時の税金や諸経費のことも事前に調べる事が大切になります。



白糠郡白糠町の相続での家族信託は？

家族信託というのは白糠郡白糠町でも近頃注目を集めている財産管理になります。

家族信託は、信頼し得る家族に財産管理を託し、その利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症のリスクを避けるために役立っています。

認知症になると資産凍結等のリスクもあり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば回避できます。



白糠郡白糠町の相続における遺言公正証書とは？

遺言公正証書は被相続人の望みを法的に残すための書類です。

これは、公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書は、自分自身で書き残すということも可能になりますが形式の不具合や偽造の恐れがあるため、遺言公正証書は信頼性の点で勝っています。

遺産分割が法定相続分とは違う分配を求めたい際には、遺言公正証書を残しておくことでいざこざを予め防ぐことが可能になります。



白糠郡白糠町の相続の遺留分とは

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保障するための制度です。

遺言によって故人が自らの財産について好きなように分けることについては許されていますが、遺留分についてはその自由を制限する形で設定されています。

法定相続人の配偶者、子どもなどが権利を持ちます。

遺産相続のすべての財産の一定分が遺留分になり、遺留分をもらうことができない遺言があるときは、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この制度の狙いは、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外もあり、例として兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これにより、白糠郡白糠町でも遺留分関連の遺産相続の対立も少なくないです。



相続税の申告においての税理士の役割と白糠郡白糠町での費用相場は？

相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きは非常に面倒になります。

不動産算出や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門知識が必要になります。

例として、土地の評価においては路線価方式や倍率方式を利用する等、税務の規定によった正しい評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例というような節税対策についてのアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士の存在は申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必須であると言えます。

白糠郡白糠町での税理士の費用については遺産の金額等によって変わりますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は高いといえます。