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足寄郡足寄町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、足寄郡足寄町でも難解な手続きと知識が必要になります。

家や土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税負担を軽減できます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用して、アクシデントをあらかじめ阻んでおくだけでなく、相続人の負担を抑えられます。

足寄郡足寄町でも遺産相続と相続税申告というのは大半の人にとってはよくわからない手続きであるため、税理士等の専門家に頼む人が大部分になります。



足寄郡足寄町での遺産相続の手順とは

遺産相続には遺産分割と名義の変更と相続税申告等といった多数の手続きを行います。

おもな段取りは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時に開始します。

足寄郡足寄町でも第一に行うべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まですべて収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数いる際は全員により意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産を洗い出して吟味して、一覧化していきます。

預貯金と現金と家や土地などの不動産や株などの有価証券、保険金、借入金等が対象となってきます。

相続税に多大な影響があるため抜け落ちのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、内容を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保存されるので、紛失や偽造等というような心配がないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は相続に同意する単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選べます。

特に、被相続人に少なくない借金が残っている際は家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金負担を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人全員で協議して遺産分割方法を決定します。

話し合いの決定を遺産分割協議書に記載して、全員で署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産の足寄郡足寄町での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、足寄郡足寄町でも扱いづらい財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産の相続の際は次のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は足寄郡足寄町でも路線価に固定資産税評価額、市場価格などといったいくつかの基準があります。

相続税の割り出しには、通常は路線価が使われます。

不動産の評価額が高い時は相続税の負担が多くなるので、小規模宅地等の特例を利用して評価額について減らしていくことがポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションや土地などの不動産を得た場合は法務局において名義変更の手続きを行います。

提出する書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが厳しくなるだけでなく、トラブルが発生する恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する場合、足寄郡足寄町でもネットでできる一括査定サイトであれば手間がかかりません。

複数の不動産屋から見積りがもらえるので高額で売れます。

売却した時の諸経費や税金のこともあらかじめ調査しておくことが大事になります。



足寄郡足寄町の相続での遺留分

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を保護するための仕組みです。

遺言で故人が自らの財産について思う通りに分けることについては認められていますが、遺留分はそれらを一定程度制約するために設けられました。

法定相続人の配偶者、子どもなどが権利があります。

具体的には遺産相続のすべての財産の一定割合が遺留分になって、それを受け取ることができない遺言が存在する時は、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことができます。

遺留分の目的は、被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

そのため、足寄郡足寄町でも遺留分についての相続の揉め事も珍しくないです。



足寄郡足寄町の相続についての家族信託とは？

家族信託とは、足寄郡足寄町でも近年話題になっている財産管理になります。

これは、信任し得る家族に財産の管理を託し、それによる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、高齢化社会での認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結等の恐れもありますが、予め信託契約を結べことで回避可能になります。



足寄郡足寄町の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の意志を厳格に表すための書類になります。

これは、公証役場で公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立となります。

遺言書というのは、自ら書くといったことも可能になりますが形式不具合や偽造の恐れもあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の面で優位になります。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分と違う分け方を求める場合には、遺言公正証書を作っておくことで揉め事を予め防止することが可能になります。



相続税申告においての税理士の役割と足寄郡足寄町での費用相場は

相続税の申告は相続の開始から10か月以内にしますが、その手続きというのはものすごく難解になります。

不動産価値の評価、非上場株式の評価、各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。

例として、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使うなど、税務上の規定による精密な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税策のアドバイスも税理士の役割です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために欠かせないのは明らかと言えます。

足寄郡足寄町での税理士費用については遺産総額等によって変わりますが、以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。