羽咋市で注文住宅を建てるには価格や費用の相場とおすすめメーカー

注文住宅は、すでに建築済の分譲住宅などとは異なり建築主が好きなように設計をしてもらえる住宅のことです。

デザインや間取り、設備、使う素材等をやりたいように組み合わせ出来るため、理想の家を求めやすいといったプラスの面があります。

大手ハウスメーカーや工務店、設計事務所などに依頼して建設することが羽咋市でも手順で、どれも様々な特徴があるため、依頼先の決定も重要なポイントになります。

まずやるべきことは、土地を準備することになります。

すでに土地を準備しているのであれば、その土地をもとに家を建設する計画を作っていきますが、土地を準備していないときは、住みたい土地を用意することから始めます。

土地探しの際には、立地だけでなく地盤の状態や周辺環境、建築基準法等のような法律上の規制を意識しながら決めることが重要になります。

加えて、注文住宅を建てる場合は、土地の形状や広さなどが自由な設計の制約となってくるため、家の理想に合う土地を確保することが大事です。

土地が見つかったら、つづいて設計を任せる会社を選びます。

羽咋市でもハウスメーカー、工務店、設計事務所のどこに依頼するかにより、建築のプロセスや仕上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは全国に支店を持つ会社が多くなっていて、定型化された設計や安定した品質が強みですが、自由度は若干低めになります。

工務店というのは地元密着の業者が多くなっていて、柔軟な対応も可能で価格を抑えられるです。

設計事務所については、細部にこだわりがある人に適していますが、担当者との打ち合わせや調整に時間がかかることもあります。

続いてデザインや間取りを進めていきます。

どういった家にしたいのかを具体的に想像しつつ、普段の生活に適合した間取りを作ります。

家族で住むときは収納スペースを想定する事が重要ですし、居間を充実させたい時は、柱の位置や天井の高さなどについても考える必要があります。

羽咋市でも、ここ数年は在宅業務の広がりに伴い、書斎を作る事例も少なくありません。

加えて耐震や断熱などのような家の性能面にも意識しつつ家作りを進めることが求められます。

注文住宅の価格については家の規模、設計、注文先で大幅に違いますが、羽咋市でも、通常の相場では、木造であれば坪(約3.3平方メートル)単価50万〜80万円程度、鉄骨造で坪単価70万〜100万円くらいになっています。

例えば、30坪（約100平方メートル）の建物の場合では、木造住宅だと1500万〜2400万円、鉄骨造だと2100万〜3000万円くらいの費用がかかります。

これに加えて、土地代や設計の費用、他の費用（登記費用や税金等）についても必要です。

注文住宅というのは設計のこだわりが重なるにつれて価格も高額になる傾向があります。

したがって、お金をどこにかけて、どこを削減するか、慎重に検討しておく事が大切です。

注文住宅の最大のメリットとは設計の自由度です。

建売住宅では設計が先に決められているのに対し、注文住宅は自分の要望に合わせて設計できるため、理想の家を実現しやすくなります。

広めの居間、キッチンの細部にこだわりたい、子どもの部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等のような希望に対応することができます。

ほかのメリットとして住宅の機能を自分で決定できる事が挙がってきます。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能などを意識して設計することができるため、長期にわたって快適に生活できる住居を建築できます。

今は、羽咋市でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高い機能の家の需要も高いです。

また、使う建築素材についても選べるため、自然素材を使うなどというこだわりの家を建てることもできます。

一番のデメリットとは価格が高くなる事です。

分譲住宅と違って設計が自由にできるため、希望の設計により価格が高額になることがあります。

完成までの期間が長くなるのもデメリットの一つになります。

分譲住宅は完成した状態の住宅をすぐに購入可能ですが注文住宅の場合は完成までに6か月以上になることが羽咋市でも一般的になります。

そのため、住み替えのスケジュールをしっかり立てなければなりません。

施工業者との打ち合わせの回数が多い事も考慮しておきます。

間取りや設備等について細かい部分まで詰めていく必要かあるため時間と労力は必要になります。