入間郡越生町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


入間郡越生町でも人気の注文住宅

注文住宅は、建設済の分譲住宅などとは異なり発注主が思うままに設計を行える住宅になります。

デザインや間取り、設備、使用する素材などを自分好みに選択できるため、理想の家を建築できるといったプラスの面があります。

大手ハウスメーカー、工務店、設計事務所などに頼んで建てることが入間郡越生町でも方法であり、それぞれ違う特色や得意分野を持っているため、発注先の決定も大事なポイントです。


入間郡越生町で注文住宅を建築する手順とは？

最初に行うべきことは土地の準備です。

事前に土地を所有しているならば、その土地のもとで家を作る計画を作っていきますが、土地がない時は、希望の土地を購入することからスタートしなければなりません。

土地を探す際には立地以外にも地盤の状態や周辺環境や建築基準法等といった法律の規制を考慮しながら選ぶことが重要です。

また、注文住宅を建てる場合には、土地の広さや形などが設計しやすさに影響してくるため、家の理想に合った土地を探すことが重要になります。

土地を確保したら、続いて設計を頼む会社を選択します。

入間郡越生町でもハウスメーカー、工務店、設計事務所のいずれにするかによって、設計プロセスや出来上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは、全国展開している大手の会社が多く、リスクの少ない設計や品質の高さが強みですが自由度は少し低めになります。

工務店については地元密着の業者が多くなっていて、対応も柔軟にしてもらえてコストを抑えやすい傾向になっています。

設計事務所はオーダーメイドにこだわりたい人向けですが、担当者との打ち合わせや調整を細かくしていくことが必要です。

続いて、デザインや間取りを詰めていきます。

どのような家を目指したいかを詳しく想像しながら、日常生活にフィットした間取りを作ります。

例えば、住む人数が多い時は収納場所を考えることが大事になりますし、リビングを広くしたい時は、柱の位置や天井の高さ等にも工夫する必要があります。

入間郡越生町でも、近年は在宅ワークの普及に伴って、書斎を備える方も多くなっています。

加えて、断熱性能や耐震性能など、家の機能面にも意識して設計を進めていくことが必要になってきます。


入間郡越生町の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格というのは建物の規模や性能や注文先の会社により大幅に変わりますが、入間郡越生町でも、通常の相場としては、木造の場合で1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円くらい、鉄骨造であれば1坪当たり70万〜100万円くらいです。

例として、30坪（約100平方メートル）の住宅の場合、木造住宅であれば1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円ほどの費用がかかります。

さらに追加で、土地費用、設計費用、ほかの費用（登記費用や税金等）も必要です。

注文住宅というのは建物のこだわりが増えることによって価格もかかります。

よって、どの部分に費用をかけて、どの部分を削減するのか、事前に考慮しておくことが大事になります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の第一のメリットとは自由度の高さになります。

建売住宅というのは間取りが前もって決められているのに対し、注文住宅では自分の好みによって設計してもらえるので、理想に合う住宅を追及できます。

開放的な居間が欲しい、キッチンの細部にこだわりたい、子供の部屋を成長につれて可変できるようにしたい等といった望みに対応できます。

ほかのメリットとして、家の性能を自分で決められることが挙がってきます。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能などを検討して設計してくれるので、最適な環境で暮らせる住居を目指せます。

今は、入間郡越生町でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等という高性能家も人気になっています。

また、使用する建物材も選択できるので、自然素材を使うなどのようなこだわりの住宅を作れます。


注文住宅のデメリット

一番のデメリットとは、価格が高額になる事です。

分譲住宅とは違って設計が自由にできるため、望む設計によって価格が高くなることがあります。

完成までの期間が長くなるというようなのもデメリットの一つです。

建売住宅は完成した住居をすぐに買うことが可能ですが、注文住宅だとできあがるまでに半年以上必要になることが入間郡越生町でもふつうになります。

そのため住み替えのスケジュールを細かく立てる必要があります。

業者との打ち合わせの回数が多くなる点も考慮しておきます。

間取りや設備等を細かな所まで決めていく必要があるため、労力と時間が不可欠になってきます。