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吾川郡いの町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、吾川郡いの町でも難解な手続きや知識が必要とされます。

家や土地などの不動産の相続財産においては、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用によって相続税の負担を抑えることができます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使用することにより、問題を事前に防いでおくとともに、相続税の負担を少なくすることが可能です。

吾川郡いの町でも遺産相続での相続税申告は、大半の人には縁のなかった手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する方が多くなっています。



吾川郡いの町での遺産相続の手順は？

遺産相続については遺産分割と名義変更と相続税の申告等のような多くの手続きを行っていきます。

主な手順は以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなったときに開始します。

吾川郡いの町でも第一に行うべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べて法定相続人を特定させます。

相続人が1人でない際は、全員によって調整して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産をもれなく調査して、一覧化します。

これには現金や預貯金や家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券、保険金や借入金などが対象になります。

相続税の申告に多大に影響するため、抜け落ちのないように注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、意志に基づいて遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するので、紛失や偽造などのような危険がありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は相続を受け入れる単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選択できます。

特に、被相続人に高額の借金が残っているときは、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることによって借金負担を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人全員で話し合い遺産の分割方法を定めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書に記載し、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産を含む吾川郡いの町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、吾川郡いの町でも対応が難しい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続したときは下のようなことに注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には、吾川郡いの町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格などという複数の規準が存在します。

相続税の算定には、一般的に路線価を使います。

不動産の評価額が高くなる時、相続税負担が増えてくるので小規模宅地等の特例を利用して評価額について減らす事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家やマンションなどの不動産を取得したとき、法務局において名義変更手続きをします。

必要書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなる以外にも、トラブルが出てくる恐れも高くなります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売る際は吾川郡いの町でもネットの一括査定のサービスを利用すれば手間がかかりません。

複数の不動産屋から査定がもらえるため高い価格で売却することが可能になります。

売却時の税金や諸経費のこともあらかじめ確認する事がポイントです。



吾川郡いの町の相続における遺言公正証書は

遺言公正証書は被相続人の意思を法的に有効な形で残す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立できます。

遺言書は、自分で執筆するということも認められていますが、形式の欠陥や偽造されるリスクもあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の面で優位になります。

特に遺産分割が法定相続分とは違った分け方を求めたい場合には、遺言公正証書にしておくと争いを前もって防げます。



吾川郡いの町の相続の遺留分は

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保護する仕組みになります。

遺言で被相続人が自身の財産を思うように分配することについては許されますが、遺留分はその自由を抑えるために設定されました。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を持ちます。

遺産相続の全財産の一定分が遺留分とされていて、遺留分がもらえない遺言が存在するときは、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

この仕組みの狙いは被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

これにより、吾川郡いの町でも遺留分に関する遺産相続のトラブルも珍しくありません。



吾川郡いの町の相続についての家族信託

家族信託は、吾川郡いの町でもここ数年話題を集めている財産管理の方法です。

これは、信頼し得る家族に財産の管理を託し、その利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症リスクを避けるために役立っています。

認知症の状態になると資産凍結などの心配もあり得えますが、未然に信託契約を結べことで回避できます。



相続税の申告における税理士の役割と吾川郡いの町での費用相場は

相続税の申告は相続開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の手続きというのはものすごく難解になります。

不動産評価、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門知識が必要です。

例として、土地評価においては倍率方式や路線価方式を使う等、税務上の規定に則った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例のような節税対策のアドバイスについても税理士の役割です。

税理士の存在は申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために欠かせないと言えるでしょう。

吾川郡いの町での税理士費用は遺産総額などによって異なりますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。