印旛郡本埜村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


印旛郡本埜村でも人気の注文住宅

注文住宅というのは、すでに完成済の分譲住宅等とは異なって注文した方がしたいように設計をできる住宅になります。

デザインや間取り、設備、使う素材などを好きなように決められるため、理想の家を追及できるといった特徴があります。

大手ハウスメーカーや工務店、設計事務所などに任せて建てていくことが印旛郡本埜村でも手順であって、どこもいろいろな特色があるので、どこに依頼するかについても重要なポイントとなります。


印旛郡本埜村で注文住宅を建設する手順とは？

まずやるべきことは、土地を用意することになります。

予め土地を持っているならば、その土地のもとで家を建築するプランを練っていくことになりますが、土地がないならば、希望の土地を確保することから始めましょう。

土地を見つけるときには、立地のみでなく地盤の状態、周辺環境、建築基準法等の法律の規制を意識しながら選んでいくことが重要です。

さらに、注文住宅を建てる際には、土地の広さや形状等が自由な設計のしばりになるため、家に合った土地を確保する事が大切です。

土地を見つけたら次に設計を任せる会社を選択します。

印旛郡本埜村でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどこにしていくかによって、建築の工程や出来上がりが変わってきます。

ハウスメーカーについては、全国的な会社が多くなっていて、リスクの少ない設計や安定した品質が強みになりますが自由度は少し低めです。

工務店は地域密着型の業者が中心で、対応も柔軟で価格を抑えやすい傾向にあります。

設計事務所というのは、オーダーメイドにこだわりたい人に適していますが、施工業者との調整や打ち合わせを細かくしていくことが不可欠になります。

つづいて、デザインや間取りを確定させます。

どんな感じの家を作りたいかを詳しく思い浮かべつつ、日常生活マッチした間取りを作ります。

例えば、人数が多い場合は収納スペースを考慮することが大事ですし、居間を広く取りたいケースでは、柱のとり方や天井までの高さなどにも工夫が必要です。

印旛郡本埜村でも、今は在宅業務の広がりによって、仕事のスペースを備える人も多いです。

さらに耐震性能や断熱性能等というような家の機能にも意識して家作りをする事が必要になります。


印旛郡本埜村の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格については建築物の大きさ、機能、依頼先の会社によってかなり違いますが、印旛郡本埜村でも、一般的な相場としては、木造住宅であれば坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円程度、鉄骨造の場合は1坪当たり70万〜100万円くらいが目安になります。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の家を建築するケース、木造住宅ならば1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円くらいの費用がかかることになります。

さらに加えて土地の費用、設計の費用やその他の費用（税金や登記費用等）も考慮する必要があります。

注文住宅では建物のこだわりが強いほど価格も高くなる傾向があります。

よって、どの部分に費用をかけて、どの部分を削減するか、先に考えておくことが大事になります。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の最大のメリットは自由度の高さです。

建売住宅というのは間取りがあらかじめ固定されているのに対し、注文住宅では要望に合わせて設計できるので、理想の住宅を実現しやすくなります。

大きなリビングをとりたい、キッチンのデザインにこだわりたい、子供の部屋を成長に合わせて可変できるようにしたいなどの望みをかなえられます。

他のメリットとしては住宅の性能を自分自身で決められる事が挙がってきます。

断熱性や耐震性、省エネ性能などを考慮して設計することが可能なので、長く心地よく暮らしていける住居を作れます。

最近は、印旛郡本埜村でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高機能住宅も人気があります。

また、用いる建物材も選択できるため、自然素材を使う等といったこだわりの住宅を建てることも可能です。


注文住宅のデメリットとは？

一番大きなデメリットは、価格が高くなる事です。

建売住宅とは違い設計の自由度が高くなっているので、希望する仕様により価格が高くなりやすいです。

建設する期間が長くなりがちであるというようなこともデメリットの一つになります。

建売住宅は完成品の住宅を即買うことが可能ですが注文住宅だと出来上がるまでに6か月以上かかってくることが印旛郡本埜村でもふつうになります。

そのため、住み替えのスケジュールを詳細に考えなければなりません。

業者との打ち合わせが多いことも考慮しておきます。

設備や間取りなどに関して細かい部分まで決めていく必要があるため、労力と時間は必要です。