西彼杵郡長与町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


西彼杵郡長与町でも人気の注文住宅

注文住宅とは、すでに完成済の分譲住宅などとは異なり、注文した方が好きなように設計をしてもらえる住宅のことです。

デザインや間取り、設備、使う素材等を自分好みに選択できるため、理想の家を追及しやすいというような良さがあります。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所等に頼んで建設していくのが西彼杵郡長与町でも通常であり、各々色々な特色や得意分野を持つため、依頼先の選択も大切なポイントです。


西彼杵郡長与町で注文住宅を建設する手順とは

まず最初に行うべきことは土地の準備になります。

前もって土地を準備している場合は、その土地のもとで家を作る計画を作成していきますが、土地を準備していない時は、家を建てたい土地を用意することからスタートします。

土地を決める時は立地のほかにも地盤の状態、周辺環境や建築基準法などというような法律の規制を想定しつつ決める事が重要になります。

さらに、注文住宅の場合には、土地の形や広さ等が設計に影響してくるので、建てたい家に合った土地を探すことが重要です。

土地が決まったら続いて設計を頼む会社を選定します。

西彼杵郡長与町でもハウスメーカー、工務店や設計事務所のどちらに任せるかにより、設計の工程や出来上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは全国に支店を持つ大手の会社が中心になっていて、定型化された設計や品質の安定性が特徴になりますが、自由度は少し低めです。

工務店というのは地元の業者が中心で、対応も柔軟にしてもらえて価格を抑えられるです。

設計事務所は、デザインにこだわりたい方に適していますが、施工業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要になります。

続いてデザインや間取りを決めます。

どういった家を作りたいかを詳細にイメージしつつ、生活スタイルマッチした間取りを考案します。

例えば、住む人数が多いケースでは収納場所を考えることが重要ですし、リビングを大きくとりたい時は柱の配置や天井の高さなどにも工夫する必要があります。

西彼杵郡長与町でも、近年は在宅仕事の広がりに伴い、書斎を作るケースも増えています。

また耐震性能や断熱性能などのような住宅の機能面についても意識して家づくりを行っていく事が必要です。


西彼杵郡長与町の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格については家の大きさ、仕様や依頼先の会社で大きく異なりますが、西彼杵郡長与町でも、通常の相場では木造だと1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円くらい、鉄骨造の場合は坪で70万〜100万円程度になっています。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の建物を建てるケース、木造の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造であれば2100万〜3000万円程度の費用になります。

これに加えて、土地の費用、設計費や諸費用（登記費用や税金など）についても必要になります。

注文住宅というのは設計のこだわりが重なることにより価格もかかります。

よって、どの部分に費用をかけて、どの部分をカットするのか、前もって決めておく事が大切です。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の最大のメリットは自由度の高さになります。

分譲住宅では間取りが前もって決定されているのに対して、注文住宅では自由に設計してもらえるので、イメージに合った住まいを建てられます。

広い居間が欲しい、キッチンの細部にこだわりたい、子ども部屋を成長に合わせて可変できるようにしたいなどといった希望に対応できます。

ほかのメリットとして家の性能を自身で決定できる事があります。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能等を考慮して設計することが可能なので、長く最適な環境で暮らせる家を作れます。

最近では、西彼杵郡長与町でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等という高機能の家の需要も高くなっています。

さらに、用いる素材についても決めることができるため、自然素材をつかう等のようなこだわりの住宅を建てることも可能になります。


注文住宅のデメリット

最大のデメリットは、価格が高くなりやすいことです。

建売住宅とは異なり設計の自由度があるので、希望する設計によって価格が高くなることがあります。

建設する期間が長くなりがちであるといった事もデメリットです。

建売住宅だと完成した状態の住居をすぐに買うことが可能ですが、注文住宅ではできあがるまでに6か月以上かかることが西彼杵郡長与町でもふつうになります。

したがって住み替えの計画を細かく立てなければなりません。

施工業者との打ち合わせの回数が多くなる事もポイントです。

設備や間取り等について細かい所まで詰めていくので労力と時間は必要です。