秩父郡小鹿野町で注文住宅を建てるには家づくりの価格や費用の相場とおすすめメーカー

注文住宅とは、完成済の家である分譲住宅等とは違って依頼主が自由に設計できる住宅のことです。

間取りやデザイン、使う素材、設備等をやりたいように組み合わせ出来るので、理想の家を建てられるという良さがあります。

ハウスメーカーや工務店や設計事務所等に発注して建築を進めることが秩父郡小鹿野町でも手順であって、個々に異なる得意分野があるので発注先の決定も大切なポイントとなります。

まずやるべきことは、土地の確保になります。

予め土地を確保している場合は、その土地に合った家を建設する計画を作成していくことになりますが、土地を所有していない時は、住みたい土地を探すことから始めていきます。

土地を決めるときには立地の他にも地盤の状態や周辺環境や建築基準法等の法律規制を考えながら選んでいく事が重要です。

加えて、注文住宅を建てる際には、土地の形状や広さ等が設計の自由度のしばりになるため、家の理想に合う土地を確保することが大事になります。

土地を見つけたら続いて設計を頼む会社を選択します。

秩父郡小鹿野町でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のどちらにしていくかにより、設計プロセスや出来上がりが変わります。

ハウスメーカーについては全国に展開している会社が中心になっていて、無駄のない設計や品質の安定性が強みですが自由度はやや下がります。

工務店というのは地域に根付いた業者が多くなっていて、柔軟な対応が可能でコストを抑えられる傾向にあります。

設計事務所は、細部にこだわりたい方に適していますが、担当者との調整や打ち合わせを細かくしていくことが不可欠です。

続いてデザインや間取りを決めます。

どんな家を目指すかを詳しく思い浮かべつつ、普段の生活にフィットした間取りを作成していきます。

例えば、家族がいるケースでは収納スペースを考えることが大事になりますし、リビングを充実させたいときは壁の構造や天井までの高さ等についても考える必要があります。

秩父郡小鹿野町でも、今は在宅仕事の拡大に伴い、書斎を設置する例も増えています。

また、断熱や耐震などというような家の機能にも注意を払いながら家づくりを進める事が求められます。

注文住宅の価格というのは家の規模、設計や発注先により大いに異なってきまず、秩父郡小鹿野町でも、一般的な相場は、木造だと坪(約3.3平方メートル)単価50万〜80万円ほど、鉄骨造ならば坪単価70万〜100万円くらいが目安とされています。

例えば、30坪（約100平方メートル）の住宅を建築するケースでは、木造で1500万〜2400万円、鉄骨造だと2100万〜3000万円程度の費用がかかることになります。

さらに追加して、土地の費用や設計費、その他の費用（登記費用、税金など）も発生してきます。

注文住宅は仕様のこだわりが多くなることによって価格も高額になる傾向があります。

そのため、どの部分に費用をかけて、どの部分を削減するか、慎重に決めておく事がポイントになります。

注文住宅の一番大きなメリットとは、自由度の高さです。

建売住宅は間取りが前もって決まっている一方で、注文住宅は自由に設計できるので、イメージに合った住まいを実現しやすくなります。

開放的な居間が欲しい、キッチンにこだわりたい、子供の部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等というような要望に対応することができます。

他のメリットとしては住宅の機能を自由に決定できることが挙がってきます。

断熱性や耐震性、省エネ性能等を検討して設計することができるので、長く快適性を追求して暮らせる住居を目指せます。

近年は、秩父郡小鹿野町でも、光熱費を削減できるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高機能住宅も人気です。

さらに、使う素材についても決められるので、自然素材を使うなどこだわりの建物を作ることも可能です。

最大のデメリットは価格が高額になることです。

建売住宅と比べて設計が自由にできるので、望む設計によって価格が高額になることがあります。

建築期間が長くなることもあるといったのもデメリットになります。

建売住宅ならば完成した状態の住宅を即購入できますが注文住宅は設計から施工までに半年以上必要になることが秩父郡小鹿野町でも一般的になります。

したがって住み替えの計画を合わせて立てなければなりません。

施工業者との打ち合わせが多くなることも考えておきましょう。

設備や間取り等について細かい部分まで決める必要があるため、労力と時間が不可欠になってきます。