九戸郡野田村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


九戸郡野田村でも人気の注文住宅とは

注文住宅というのは、完成してしまっている分譲住宅などとは違い依頼主がしたいように設計できる住宅です。

デザインや間取り、設備、使用する素材等を思うがままに決められるので、理想の家を建築できるといったプラス面があります。

大手ハウスメーカー、工務店や設計事務所等にお願いして建築していくことが九戸郡野田村でも手順で、各々いろいろな得意分野を持っているため、どこに頼むかも重要なポイントです。


九戸郡野田村で注文住宅を建てる手順とは？

まずやることは、土地を確保することです。

前もって土地を用意しているときは、その土地に見合った家を建築する計画を作成していくことになりますが、土地を確保していないならば、希望エリアの土地を探すことから始める必要があります。

土地を探す時は立地以外にも地盤の状態や周辺環境や建築基準法等の法律上の制約を考慮しながら決めていくことが大切です。

さらに、注文住宅を建てる場合は、土地の形状や広さ等が設計の自由度に制約を与えてくるため、建てたい家のイメージに合う土地を探す事が大切になります。

土地を見つけたら、続いて依頼する会社を選びます。

九戸郡野田村でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のいずれにするかにより、建築の工程や仕上がりが異なります。

ハウスメーカーは、全国に支店を持つ大手企業が多く、定型化された設計や安定性が特徴ですが、自由度はやや低めになります。

工務店は地元に根付いた業者が多くなっていて、柔軟な対応が可能でコストを抑制できる傾向になっています。

設計事務所は完全オーダーメイドにこだわりたい方に向いていますが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要になります。

つづいてデザインや間取りを確定させます。

どのような家が好みかを具体的に想像しながら、ライフスタイルにフィットした間取りを考えていきます。

例えば、家族で住む時は収納スペースを考える事が重要になりますし、リビングルームを広く取りたい場合は、壁のとり方や天井の高さなどについても調整する必要があります。

九戸郡野田村でも、今は在宅ワークの普及によって、書斎を作る事例も多くなっています。

また、耐震や断熱等というような住宅の性能にも考慮しつつ家作りを進めていく事が必要になります。


九戸郡野田村の注文住宅の価格や費用の相場は？

注文住宅の価格は家の大きさ、性能、発注先の会社によって大いに違ってきますが、九戸郡野田村でも、通常の相場は、木造住宅ならば1坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円程度、鉄骨造であれば1坪で70万〜100万円ほどとなっています。

例として、30坪（約100平方メートル）の住宅を建てるケース、木造の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円くらいの費用がかかってきます。

これに追加で土地の取得費用や設計の費用、その他の費用（税金や登記費用等）も考慮する必要があります。

注文住宅では建物のこだわりが多くなることにより価格もかかる傾向があります。

したがって、お金をどこにかけて、どこをカットするか、あらかじめ検討することが大切になります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の第一のメリットは、自由度になります。

建売住宅では間取りが前もって決定されているのに対して、注文住宅は好みで設計してもらえるため、イメージに合った住まいを建築できます。

開放的なリビングルームを確保したい、キッチンにこだわりたい、子供部屋を成長につれて可変できるようにしたいなどという要望を実現可能です。

他のメリットとしては、建物の機能を自身で決められることが挙げられます。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能などを意識して設計してくれるので、最適な環境で生活できる家を目指せます。

近年は、九戸郡野田村でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等というような高機能の住宅の人気も高まっています。

使う材料も選択できるため、自然素材を用いる等といったこだわりの家を作ることも可能です。


注文住宅のデメリットとは？

最大のデメリットは、価格が高額になることになります。

建売住宅とは異なり設計の自由度があるため、望む仕様によって価格が高くなってしまうことがあります。

建設期間が長くなる事もデメリットの一つになります。

分譲住宅ならば完成した状態の家をすぐに購入できますが、注文住宅の場合は完成までに6か月以上必要であることが九戸郡野田村でもふつうになります。

したがって、住み替えのスケジュールを細かく立てなければなりません。

業者との打ち合わせが多くなってくる事も特徴です。

設備や間取り等を細かい部分まで決める必要があるため、労力と時間は不可欠になってきます。