長生郡長生村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


長生郡長生村でも人気の注文住宅とは

注文住宅というのは、完成している建売住宅等とは異なって、注文した方が思うままに設計を決めることができる住宅です。

間取りやデザイン、使う素材、設備などを自分好みにできるため、理想の家を建てられるというプラス面があります。

大手ハウスメーカー、工務店、設計事務所などに任せて建築していくことが長生郡長生村でも一般的で、個々にいろいろな特色や得意分野を持っているため依頼先の選択も大事なポイントとなります。


長生郡長生村で注文住宅を建設する手順とは？

まず最初にやることは、土地を確保することになります。

あらかじめ土地を用意している場合は、その土地で家をつくる原案を練っていくことになりますが、土地を用意していないならば、家を建てたい土地を探すことから始めなければなりません。

土地を準備するときには立地の他にも周辺環境、地盤の状態、建築基準法などといった法律規制を考慮しつつ探していく事が重要です。

さらに、注文住宅を建てる場合には、土地の形や広さなどが設計しやすさのしばりになるので、家のイメージに合う土地を見つけることが大切になります。

土地を確保したら続いて建築を依頼する会社を選びます。

長生郡長生村でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどこに任せるかによって、設計プロセスや出来上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは全国に展開している会社が中心で、無駄のない設計や品質の安定性が強みになりますが自由度はやや低めになります。

工務店は地域密着型の会社が多く、対応も柔軟にしてもらえてコストを抑制できるです。

設計事務所はデザインにこだわりがある人にピッタリですが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要になります。

次に、間取りやデザインを進めます。

どんな家が好みかを丁寧に思い浮かべながら、生活様式に適した間取りを考えます。

人数が多いケースでは収納場所を考慮することが大事ですし、居間の広さを確保したいケースでは、壁の取り方や天井の高さ等にも工夫が必要です。

長生郡長生村でも、ここ数年は在宅業務の増加から、仕事スペースを設ける方も少なくありません。

さらに耐震性能や断熱性能等というような家の性能についても注意を払いながら家づくりを進めることが必要になってきます。


長生郡長生村の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格については住宅のサイズ、機能や発注先の会社によって大幅に違ってきますが、長生郡長生村でも、一般的な相場では、木造だと坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円程度、鉄骨造であれば坪で70万〜100万円ほどが目安になります。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の住宅を建てる場合、木造であれば1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円くらいの費用です。

さらに追加で、土地の費用、設計費、その他の費用（登記費用や税金等）についても考慮する必要があります。

注文住宅では家のこだわりが多くなることにより価格も多くなります。

そのため、どこに費用をかけて、どの部分をカットするか、先に検討することが大切になります。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の最大のメリットとは、設計の自由度です。

分譲住宅というのは間取りや設備がすでに決定されているのに対し、注文住宅は自分の希望に合わせて設計をしてもらえるので、理想の住宅を実現しやすくなります。

広めのリビングルームを確保したい、キッチンの使い勝手にこだわりたい、子ども部屋を成長につれて可変できるようにしたい等というような望みを実現可能です。

ほかのメリットとしては、住宅の機能を自身で決定できることが挙がります。

耐震性能や断熱性能、省エネ性能などを考えて設計されるため、長期にわたって快適に生活できる家を目指せます。

ここ数年は、長生郡長生村でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高性能住宅も人気があります。

つかう建物素材についても選択できるので、自然素材を使用するなどこだわりの住宅を建てることも可能です。


注文住宅のデメリットとは？

第一のデメリットは価格が高くなりやすいことです。

建売住宅よりも設計が自由に行えるので、望む仕様によっては価格が高額になることがあります。

建設する期間が長くなりがちであるといった点もデメリットになります。

建売住宅ならば出来上がった住居をすぐに買うことができますが注文住宅では出来上がるまでに6か月以上かかることが長生郡長生村でもふつうになります。

したがって住み替えのスケジュールを合わせて立てる必要があります。

施工業者との打ち合わせが多くなる事も考えておきましょう。

間取りや設備などについて細かい所まで詰めていく必要かあるので、時間と労力は必要です。