稲敷郡阿見町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


稲敷郡阿見町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、完成済の家である分譲住宅等とは違い建築主が思うままに設計をしてもらえる住宅になります。

間取りやデザイン、使用する素材、設備などを自分の好みで組み合わせ出来るので、理想の家を実現しやすいというような良い面があります。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所等に発注して建てることが稲敷郡阿見町でも通常であり、どれも色々な長所を持つのでどこに頼むかも大切なポイントです。


稲敷郡阿見町で注文住宅を建設する手順とは？

まず一番に行うべきことは土地の準備になります。

先に土地を保持しているときは、その土地に家を建てるプランを練っていきますが、土地を持っていないのであれば、住みたい土地探しから始める必要があります。

土地を見つける時は、立地だけでなく地盤の状態や周辺環境や建築基準法等の法律の制約を考慮しながら決めることが大事になります。

加えて、注文住宅を建てる場合は、土地の広さや形状などが自由な設計に制約を与えてくるので、家にフィットした土地を探す事が大事です。

土地を見つけたら、続いて設計を頼む会社を選択します。

稲敷郡阿見町でもハウスメーカー、工務店、設計事務所のいずれにしていくかによって、建築の工程や出来上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは全国に支店を持つ大手企業が中心で、失敗のない設計や質の高さが強みですが、自由度は少し下がります。

工務店は地元に根付いた会社が中心で、対応も柔軟で費用を抑えやすい傾向になっています。

設計事務所は、デザインにこだわりがある方に向いていますが、業者との打ち合わせや調整を細かくしていくことが必要です。

次にデザインや間取りを進めます。

どんな風な家にしたいのかを丁寧にイメージしながら、日常生活にフィットした間取りを作ります。

例えば、住む人数が多いケースでは収納場所を充実させることが重要ですし、リビングを充実させたいケースでは、柱の位置や天井の高さ等にも考慮する必要があります。

稲敷郡阿見町でも、ここ数年は在宅勤務の拡大に伴って、仕事スペースを備えるケースも多くなっています。

さらに、断熱性能や耐震性能等というような家の機能にも注意して計画を行うことが求められます。


稲敷郡阿見町の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格については住宅のサイズや機能や依頼先の会社により大きく変動しますが、稲敷郡阿見町でも、一般的な相場でいうと木造だと1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円ほど、鉄骨造で坪単価70万〜100万円くらいが目安です。

例として、30坪（約100平方メートル）の住宅を建てる場合では、木造住宅だと1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円ほどの費用がかかることになります。

さらに加えて、土地費用、設計の費用、その他の費用（登記費用や税金等）についても必要になります。

注文住宅ではこだわりが増えるにつれて価格も多くなってきます。

そのため、どの部分にお金をかけて、どの部分を削減するのか、あらかじめ考えておく事が重要になります。


注文住宅のメリット

注文住宅の一番のメリットは、自由度の高さです。

分譲住宅は間取りが事前に決定されているのに対し、注文住宅では自分の好みによって設計をしてくれるので、イメージに合う住宅を建設できます。

広めの居間をとりたい、キッチンの使い勝手にこだわりたい、子どもの部屋を成長に合わせて可変できるようにしたいなどというような望みを実現可能です。

そのほかのメリットとして住宅の性能を自身で選択できることが挙がります。

断熱や耐震、省エネなどを考慮して設計されるので、居心地よく生活を送れる家を建設できます。

最近では、稲敷郡阿見町でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などのような高性能の建物の需要も高まっています。

また、使う素材も決めることができるため、自然素材を使う等といったこだわりの建物を建てられます。


注文住宅のデメリットとは

最大のデメリットとは、価格が高くなりやすい事です。

分譲住宅よりも設計の自由度があるので、望む設計によって価格が高くなりやすいです。

建築期間が長くなってしまうといったのもデメリットの一つです。

建売住宅であれば完成した状態の家をすぐに購入できますが注文住宅の場合はできあがるまでに6か月以上になることが稲敷郡阿見町でも一般的です。

よって、住み替えの計画を合わせて考える必要があります。

施工業者との打ち合わせの回数が多くなってくる点もポイントです。

間取りや設備などを細かな所まで決めていく必要があるので労力と時間が必要になってきます。