安中市で注文住宅を建てるには価格や費用の相場とおすすめメーカー

注文住宅というのは、完成済の家である分譲住宅等と違って、施主が住みたいように設計を決めることができる住宅のことになります。

デザインや間取り、設備、使用する素材等を自分好みに組み合わせ出来るので、理想の家を建築できるというような良さがあります。

大手ハウスメーカー、工務店、設計事務所などに発注して建設していくことが安中市でも通常であり、どこも違う長所を持っているため発注先の決定も大事なポイントです。

一番にやることは土地の準備です。

事前に土地を用意しているときは、その土地に見合った家をつくる計画を練っていくことになりますが、土地を確保していないならば、希望エリアの土地探しからスタートしなければなりません。

土地を確保する際には立地以外にも周辺環境、地盤の状態、建築基準法などといった法律の規制を考えながら探すことが重要です。

加えて、注文住宅の場合には、土地の形や広さなどが設計しやすさに制約を与えるので、家の理想に合う土地に決めることが重要です。

土地が見つかったらつづいて設計を任せる会社を選択します。

安中市でもハウスメーカー、工務店、設計事務所のいずれにしていくかによって、建築のプロセスや仕上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは全国的な大手の会社が多く、失敗のない設計や安定した品質が特徴ですが、自由度は比較的低めです。

工務店は地元の業者が中心で、柔軟な対応もしてもらえてコストを抑制しやすいです。

設計事務所については、オーダーメイドにこだわりたい人に向いていますが、担当者との調整や打ち合わせを細かくしていくことが必要になります。

次に間取りやデザインを決定します。

どういった家が好みかを細かく思い浮かべつつ、ライフスタイルに合った間取りを作成します。

例えば、人数が多いケースでは収納場所を考慮することが大事になりますし、居間を充実させたい時は壁の構造や天井までの高さ等についても工夫が必要です。

安中市でも、近年は在宅仕事の増加に伴い、仕事場を作る人も少なくありません。

加えて断熱性能や耐震性能等という家の機能にも考慮しつつ設計をしていく事が必要になります。

注文住宅の価格というのは建物のサイズや機能や注文先の会社で大幅に変わってきますが、安中市でも、一般的な相場でいうと、木造ならば1坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円程度、鉄骨造ならば1坪で70万〜100万円くらいが目安とされています。

例えば、30坪（約100平方メートル）の住宅を建てるケース、木造住宅であれば1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円ほどの費用です。

これに加えて、土地費用、設計費用やその他（税金、登記費用等）も発生してきます。

注文住宅というのは設計のこだわりが増えるにつれて価格も多くなります。

したがって、お金をどの部分にかけて、どの部分を削減するか、事前に予算を明確にしておくことが大切になります。

注文住宅の一番のメリットは設計の自由度になります。

建売住宅では間取りが事前に決定されているのですが、注文住宅は希望に合わせて設計をしてくれるため、理想に合う家を求めやすいです。

広い居間を確保したい、キッチンにこだわりたい、子供部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等の要望に対応できます。

他のメリットとしては、住宅の性能を自身で決定できる事があります。

耐震性や断熱性、省エネ性能などを意識して設計されるため、長く快適に暮らしていける家を作ることが可能です。

最近は、安中市でも、光熱費を抑えられるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等というような高機能の住宅の需要も高まっています。

また、用いる素材についても選択できるので、自然素材を用いる等というこだわりの家を作れます。

第一のデメリットは、価格が高くなりやすい事になります。

分譲住宅とは違い設計が自由に行えるため、望む設計によって価格が高額になることがあります。

建築期間が長くなるといった点もデメリットのひとつになります。

分譲住宅であれば完成品の住居を即買うことができますが、注文住宅だとできあがるまでに6か月以上になることが安中市でもふつうです。

よって、住み替えのスケジュールをそれに応じて立てる必要があります。

施工業者との打ち合わせが多くなってくる点もポイントです。

設備や間取りなどについて細かい部分まで詰めていく必要かあるので、時間と労力が必要になります。