相続に強い税理士を探す



上北郡野辺地町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、上北郡野辺地町でも面倒な手続きや知識が必要とされます。

家や土地などの不動産についての相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用を通じて、相続税負担を軽減することが可能になります。

遺言公正証書や家族信託を活用することによって、問題を事前に阻んでおくだけでなく、相続税の負担を軽くできます。

上北郡野辺地町でも遺産相続による相続税申告は大部分の方にはよくわからない手続きなので、税理士などに頼む人が大半になります。



上北郡野辺地町での遺産相続の流れは？

遺産相続については遺産分割と名義変更や相続税申告などのたくさんの手続きを行います。

一般的な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時点で開始します。

上北郡野辺地町でも、まず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でない時は、全員で意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産の内容の一覧化

相続財産がどのようなものかを探して、リスト可します。

これらには預貯金と現金や家や土地などの不動産と株などの有価証券や保険金、借入金などが対象になってきます。

相続税に多大に影響するので抜けもれのないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書がある時は、内容によって遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があって、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するため、偽造や紛失等のような心配がないです。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は相続を受ける単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

特に、被相続人に多額の借金が残っているときは家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金負担を回避可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員で協議して、遺産分割のやり方を定めます。

相談の内容を遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の上北郡野辺地町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は上北郡野辺地町でも特に扱いが複雑な財産になります。

家や土地などの不動産を相続する際は次の点に注意しましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、上北郡野辺地町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等の複数の尺度があります。

相続税の計算では、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が上がってくるときは相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額について少なくすることがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションなどの不動産をもらったとき、法務局で名義変更の手続きをします。

提出するための書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却するのが困難になるだけでなく、トラブルが起きる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する場合は上北郡野辺地町でもネットでできる一括査定のサービスであれば手間がかかりません。

複数の不動産会社から査定してもらえるので適正な金額で売ることが可能です。

売った時の諸経費や税金についても前もって調査する事がポイントです。



上北郡野辺地町の相続における遺留分は

遺留分とは相続人が最低限の財産を得る権利を守る制度になります。

遺言によって故人が自分自身の財産を好きなように相続させることについては許されますが、遺留分についてはそれをある程度制約していく形で設けられています。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利を所有します。

すべての財産の一定分が遺留分となり、遺留分が得られない遺言がある際には、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この制度の役割は、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これによって、上北郡野辺地町でも遺留分についての相続の衝突も珍しくありません。



上北郡野辺地町の相続についての遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳正に残していく書類です。

これは、公証役場において公証人が作り、証人2名のもとで成立させることができます。

遺言書というのは、自分で書き残すことも認められていますが、形式の不具合や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の点で優位になります。

特に遺産分割が法定相続分と違った分配を求める時には、遺言公正証書を残しておくことで問題を未然に防止できます。



上北郡野辺地町の相続の家族信託は？

家族信託とは上北郡野辺地町でも近ごろ話題になっている財産管理です。

これは信頼し得る家族に財産の管理委託して、そこから得られる利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症リスクに備える目的で利用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などのリスクがあり得えますが、先に信託契約をしておけば回避できます。



相続税申告における税理士の役目と上北郡野辺地町での費用相場とは

相続税申告は相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはかなり煩雑です。

とくに、不動産評価や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が求められます。

不動産評価では倍率方式や路線価方式を使うなど、税務規定に則った正しい評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税方法の助言も税理士の仕事になります。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必須であると言えます。

上北郡野辺地町での税理士の費用については、遺産金額等で違ってきますが、以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は良いといえます。