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多野郡上野村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、多野郡上野村でも多くの手続きと専門知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用を通して相続税の負担を減らせます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使って、アクシデントを事前に阻んでおくのみならず、相続人の負担を少なくすることが可能です。

多野郡上野村でも、遺産相続と相続税申告は大部分の人にとってはよくわからない手続きが必要であり、税理士などの専門家に頼む方が多いです。



多野郡上野村での遺産相続の流れとは

遺産相続については、遺産分割、名義変更、相続税の申告などといった多数の手続きがあります。

おもな流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点で開始します。

多野郡上野村でも、最初に行うべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までたどって収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数のときは、全員で協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容の一覧化

相続対象の財産がどのようなものかを調査して、一覧化します。

預貯金と現金や家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券と保険金や借入金などが対象となります。

相続税に大きな影響してくるため抜けもれのないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、その意志をベースに遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、一番信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保持されるため偽造や紛失等のような危険がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は遺産相続に同意する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択できます。

被相続人に多くの借金が残っているときには、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で協議を行って遺産の分割方法を取り決めます。

相談の結果について遺産分割協議書に記載して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産についての多野郡上野村での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は多野郡上野村でもとくに扱いづらい相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際は下のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額は、多野郡上野村でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等といったいくつかの尺度が存在します。

相続税の算定には、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が高くなる時は相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていくことが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を得たときは法務局において名義変更手続きを行います。

提出書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却するのが難しくなる他にも、トラブルが生ずる危険も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売るときは多野郡上野村でもネットの一括査定サービスであればカンタンです。

複数の不動産業者から見積もりがもらえるので、適正な価格で売却可能になります。

売却した際の諸経費や税金についてもあらかじめ調べておく事が大事です。



多野郡上野村の相続の遺留分

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を守る制度になります。

遺言により被相続人が自分自身の財産を思うようにすることについては許されますが、遺留分はその自由をある程度制限するために設けられました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持ちます。

具体的には、遺産相続のすべての財産についての一定割合が遺留分となり、それを侵害する遺言が存在したときは、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

この制度の狙いは被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これによって、多野郡上野村でも遺留分をめぐる遺産相続の争いも発生しています。



多野郡上野村の相続における遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の望みを法的に残していくための書類です。

これは、公証役場にて公証人が作成し、証人二人によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書は、自分で書き残すといったことも可能になりますが形式の欠陥や偽造のリスクもあるので、遺言公正証書はそうした信用性の面で優れています。

特に遺産分割が法定相続分とは違う分け方をしたいときには遺言公正証書にしておくと揉め事を先に防ぐことができます。



多野郡上野村の相続における家族信託とは？

家族信託とは多野郡上野村でも近ごろ注目を浴びている財産管理になります。

これは、信任できる家族に財産の管理を託し、その利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で効果的です。

認知症になってしまうと資産凍結等の危険がありますが、予め信託契約を結べことで避けることができます。



相続税申告においての税理士の役割と多野郡上野村での費用相場とは

相続税申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのはかなり煩雑になります。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門知識が必要です。

たとえば、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を利用する等、税務の規定に沿った正しい評価を行います。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例というような節税方法についての助言も税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないのは明らかと言えます。

多野郡上野村での税理士の料金については遺産額等によって変わりますが、一般的には次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見通せるので、費用対効果はよいといえます。