相続に強い税理士を探す



新潟市江南区の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、新潟市江南区でも難解な手続きと専門知識が必要とされます。

家や土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通して相続税負担を減らすことが可能です。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使用することで、問題を未然に押さえておくと同時に、相続人の負担を減らせます。

新潟市江南区でも遺産相続による相続税申告は大抵の方には未知の手続きが必要であり、税理士などの専門家に頼む方が大半です。



新潟市江南区での遺産相続の流れ

遺産相続については、遺産分割、名義の変更や相続税申告等というようなたくさんの手続きがあります。

一般的な流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡した段階で始まります。

新潟市江南区でも最初にやるべき事は役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までリサーチして収集して、法定相続人を特定します。

相続人が複数人の時は、全員で話し合って遺産分割を行っていきます。

遺産内容の把握

遺産相続の財産をすべて調べて、リスト可していきます。

これらには現金と預貯金と家やマンションや土地などの不動産、株等の有価証券や保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税の申告に大きく関わるので、抜け落ちのないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その中身に基づいて遺産分割を進めていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、最も安全なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるので、偽造や紛失などのような危険がないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、遺産相続に同意する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択可能です。

特に、被相続人に少なくない借金が残されているときには、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金の負担を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人全員で話し合い、遺産分割のやり方を取り決めます。

協議の結果を「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の新潟市江南区での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、新潟市江南区でも扱いが複雑な相続財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する際、下のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は新潟市江南区でも路線価に固定資産税評価額や市場価格などのような複数の規準が存在します。

相続税の計算には、普通は路線価を使います。

不動産の評価額が上がってくると相続税負担も大きくなるので小規模宅地等の特例にて評価額について少なくする事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を受領した時、法務局で名義変更の手続きを行います。

提出する書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが困難になるのみならず、問題が生ずるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る時、新潟市江南区でもネットの一括査定サービスを利用すれば手間がかかりません。

複数の会社から査定してもらえるため高額で売却することが可能です。

売った際の税金や諸経費のこともあらかじめ確かめることが大切です。



新潟市江南区の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書は、被相続人の考えを厳正に残していくための書面になります。

これは、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書というのは、自身で記すというようなことも認められていますが、形式不備や偽造の恐れもあるので、遺言公正証書はその信頼性の面で選ばれています。

遺産分割の方法が法定相続分と違った分配をしたい場合には、遺言公正証書を残しておくことで対立を先に防止できます。



新潟市江南区の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を守るための制度になります。

遺言で被相続人が自分自身の財産を思うように分配することについては許されますが、遺留分についてはそれを制限を与えるために設けられています。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には、相続の全財産についての一定分が遺留分となり、それを受けられない遺言が存在したときは、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をできます。

この仕組みの役目は被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

そのため、新潟市江南区でも遺留分についての遺産相続のトラブルもよくあります。



新潟市江南区の相続での家族信託とは？

家族信託とは、新潟市江南区でも近年関心を持たれている財産管理になります。

これは、信用し得る家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、高齢化社会においての認知症リスクを回避するために使われています。

認知症になると資産凍結などの危険もありますが、未然に信託契約を結んでおけば避けることができます。



相続税申告での税理士の必要性と新潟市江南区での費用相場は

相続税申告は相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはものすごく難解です。

不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が必要です。

例えば、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を使う等、税務上の規定によった正しい評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税策についての助言も税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れやミスを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために重要であると思われます。

新潟市江南区での税理士の費用については、遺産の金額などで違ってきますが、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は良いといえます。