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安芸郡熊野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、安芸郡熊野町でも複雑な手続きと専門知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用で相続税の負担を減らせます。

また、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、対立を先に防止しておくのみならず、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

安芸郡熊野町でも、遺産相続での相続税申告というのは、大半の方には難解な手続きであるため、税理士などの専門家に任せる方が大部分です。



安芸郡熊野町での遺産相続の手順とは

遺産相続については、遺産分割と名義変更、相続税の申告などという多数の手続きを行っていきます。

一般的な流れは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で開始します。

安芸郡熊野町でもまず第一にすべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数いる場合は全員にて意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

相続対象の財産をもれなく調査して、リスト可していきます。

この中には預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産と株等の有価証券と保険金や借入金等が対象となってきます。

相続税に大きく影響してくるので漏れがないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、情報をベースに遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるため、紛失や偽造等の恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

被相続人に多くの借金が残されている場合は家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって話し合って遺産の分割方法を取り決めます。

相談の決定を「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産を含む安芸郡熊野町での相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は安芸郡熊野町でも特に対応が難しい相続財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続したときには次のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、安芸郡熊野町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等というような複数の基準があります。

相続税の算定では、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が高いとき、相続税の負担が多くなるため、小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額することが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションや土地などの不動産をもらった場合、法務局で名義変更手続きをします。

要求される書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが困難になる他にも、問題が生じる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売却する時は安芸郡熊野町でもネットの一括査定のサイトを利用すればカンタンです。

複数ある不動産屋から見積りを受けられるため適正な価格で売ることが可能になります。

売却した時の税金や諸経費についても事前にチェックすることが重要です。



安芸郡熊野町の相続での家族信託は

家族信託というのは安芸郡熊野町でも近ごろ注目されている財産管理の手法になります。

家族信託は信用できる家族に財産管理を任せて、そこからの利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託というのは、高齢化社会での認知症リスクを回避するために利用されています。

認知症を発症すると資産凍結等のリスクもありますが、前もって信託契約を結んでおけば回避できます。



安芸郡熊野町の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書は被相続人の望みを法的に表すための書面です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書というのは自分自身で書くというようなことも認められていますが、形式の不具合や偽造の危険があるため、遺言公正証書はその信用性の点で勝っています。

遺産分割のやり方が法定相続分と違う分配をしたい場合には遺言公正証書を作っておくと争いを予め防ぐことができます。



安芸郡熊野町の相続での遺留分

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保障するための仕組みです。

遺言により故人が自身の財産を自由に与えることについては認められますが、遺留分はそれを一定程度制約する形で設けられています。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を持っています。

具体的には、全財産の一定分が遺留分となって、遺留分が得られない遺言があった場合は、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をできます。

この制度の目的は、被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることです。

遺留分については例外もあり、例として兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

これによって、安芸郡熊野町でも遺留分についての遺産相続の揉め事も少なくないです。



相続税の申告での税理士の役割と安芸郡熊野町での費用相場は

相続税申告は相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きはとても煩雑です。

不動産算出や非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門の知識が不可欠になります。

たとえば、土地の評価においては路線価方式や倍率方式を適用するなど、税務の規定に則った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例といった相続税の節税策のアドバイスについても税理士の役目です。

税理士は、申告の漏れや誤りを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために必須であると考えられます。

安芸郡熊野町での税理士料金については遺産額等により違いますが、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は良いといえます。