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上川郡和寒町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、上川郡和寒町でも面倒な手続きや専門知識が不可欠になります。

家やマンションなどの不動産の遺産相続では、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用にて、相続税負担を軽減することが可能です。

遺言公正証書や家族信託を利用することにより、対立をあらかじめ押さえておくのみならず、相続税の負担を軽減することが可能です。

上川郡和寒町でも、遺産相続による相続税申告というのはほとんどの人には慣れない手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する方がほとんどの



上川郡和寒町での遺産相続の手順は

遺産相続には、遺産分割と名義の変更と相続税申告等というたくさんの手続きを行っていきます。

一般的な段取りは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

上川郡和寒町でも第一にやるべき事は役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数の際は全員により協議して遺産分割をします。

遺産内容の調査

相続財産をもれなく調査して、リスト可します。

これには現金や預貯金と家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券、保険金や借入金等が対象となります。

相続税の申告に関わるため、抜けのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、その情報を基本に遺産分割をします。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するので、偽造や紛失等のような心配がありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は遺産相続を承認する単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択可能です。

とくに、被相続人に多額の借金が残っている時は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員により協議を行って、遺産分割の方法を決定します。

相談の内容を遺産分割協議書にして、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産の上川郡和寒町での相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は上川郡和寒町でもとくに対応が煩雑な財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続する時は以下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額には、上川郡和寒町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等のようないくつかの目安があります。

相続税の算出は、普通は路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になる場合、相続税の負担が多くなるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額を少なくすることが重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家や土地などの不動産を受領した場合は法務局にて名義変更手続きをします。

提出する書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなる他にも、トラブルが発生する心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する際は上川郡和寒町でもネットの一括査定サービスを利用すればかんたんです。

複数ある会社から見積もりがもらえるので、高い価格で売却できます。

売った際の諸経費や税金のことも前もって確かめておく事が重要になります。



上川郡和寒町の相続についての家族信託は？

家族信託とは、上川郡和寒町でもここ数年話題になっている財産管理になります。

家族信託は信頼し得る家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症のリスクを避けるために利用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などのリスクがあり得えますが、未然に信託契約をしておけば避けることができます。



上川郡和寒町の相続の遺言公正証書とは

遺言公正証書とは被相続人の考えを厳格に示していく書類です。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立させることができます。

遺言書は、自身で書き残すことも認められていますが、形式不具合や偽造の心配もあるので、遺言公正証書はその信頼性の点で優れています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と違う分け方をしたい時には、遺言公正証書にしておくと揉め事をあらかじめ防ぐことが可能です。



上川郡和寒町の相続の遺留分は？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守る制度です。

遺言により被相続人が自分自身の財産について自由に与えることは許されますが、遺留分はその自由を制限するために作られています。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持っています。

すべての財産の一定程度が遺留分となって、遺留分を受けられない遺言が存在するときは、遺留分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行えます。

遺留分の役割は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

そのため、上川郡和寒町でも遺留分関連の相続のトラブルも少なくありません。



相続税申告での税理士の必要性と上川郡和寒町での費用相場は

相続税申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、その手続きというのはかなり複雑になります。

不動産価値の算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

例えば、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務上の規定によった的確な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税施策についての助言についても税理士の役目です。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必要であると言えます。

上川郡和寒町での税理士の料金は、遺産額などで異なってきますが、一般的には以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果はよいです。