相続に強い税理士を探す



上川郡愛別町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、上川郡愛別町でも多くの手続きや専門知識が必須です。

家やマンションなどの不動産の遺産相続においては、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税負担を軽減することが可能です。

遺言公正証書や家族信託を利用することで、問題をあらかじめ押さえておくとともに、相続税の負担を抑えることが可能です。

上川郡愛別町でも、遺産相続と相続税の申告は、ほとんどの人にとってはよくわからない手続きなので、税理士等の専門家にまかせる人が大部分です。



上川郡愛別町での遺産相続の流れ

遺産相続については遺産分割と名義変更、相続税の申告等のような多くの手続きが含まれます。

よくある流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった時に始まります。

上川郡愛別町でも、まず第一にすべき事は役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までリサーチして集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数いるときは全員によって意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産の対象を調査して、一覧化します。

これらには預貯金と現金と家やマンションや土地などの不動産や株券等の有価証券、保険金や借入金等が対象となります。

相続税に大きく関係してくるので、抜けもれのないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その意向を基本に遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があって、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管されるので紛失や偽造等のような危険がないです。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は、相続を引き受ける単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

特に、被相続人に多額の借金がある場合は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で話し合って遺産の分割方法を取り決めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」に記して、全員で署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が必要です。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産についての上川郡愛別町での相続のポイントは

家や土地などの不動産は上川郡愛別町でも扱いが難しい財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続する場合は次のポイントに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、上川郡愛別町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等というような複数の目安があります。

相続税の算出には、通常、路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税負担が増えるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額について減額していく事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を受領した場合、法務局において名義変更の手続きをします。

必要となる書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが厳しくなるのみならず、問題が出てくる恐れも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売却する場合、上川郡愛別町でもネットでできる一括査定のサイトを使うと手間がかかりません。

複数ある業者から見積りしてもらえるため適正な価格で売却することが可能になります。

売った時の諸経費や税金についてもさきに確かめる事が大切になります。



上川郡愛別町の相続についての遺留分とは

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保障するための仕組みです。

遺言で故人が自身の財産について思う通りにすることは認められていますが、遺留分についてはその自由をある程度制約する形で設けられました。

法定相続人の配偶者と子ども等がこの権利を持ちます。

相続の全財産についての一定程度が遺留分になって、遺留分が得られない遺言があった時は、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をできます。

この制度の目的は、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外もあって、たとえば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

これにより、上川郡愛別町でも遺留分についての遺産相続の揉め事も少なくないです。



上川郡愛別町の相続の家族信託は？

家族信託は上川郡愛別町でも近ごろ関心を集めている財産の管理方法です。

これは信用し得る家族に財産の管理委託して、その利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、主に高齢化社会においての認知症リスクを回避するために役に立てられています。

認知症を発症すると資産凍結などの危険があり得えますが、事前に信託契約をしておけば回避可能です。



上川郡愛別町の相続についての遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の望みを厳重に表すための書類です。

これは、公証役場で公証人が作り、証人2名によって立ち合いをして成立します。

遺言書というのは自筆で記すことも認められていますが、形式不具合や偽造される危険もあるため、遺言公正証書は信用性の点で勝っています。

遺産分割の内容が法定相続分と異なる分け方を求めたい時には、遺言公正証書を作成しておくといざこざを前もって防ぐことが可能になります。



相続税の申告における税理士の必要性と上川郡愛別町での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内にしますが、相続税申告の手続きはとても煩雑になります。

特に、不動産算出や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門知識が要求されます。

土地の評価においては倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務上の規定に沿った正しい評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例というような相続税の節税対策についての助言についても税理士の役目です。

税理士は、申告のミスや漏れを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であると考えられます。

上川郡愛別町での税理士費用は、遺産総額等で違いますが、一般的には下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果は高いといえます。