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小野市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、小野市でも面倒な手続きや知識が要求されます。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用により、相続税の負担を減らすことが可能になります。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することで、争いを予め防いでおくとともに、相続税の負担を少なくすることが可能です。

小野市でも遺産相続による相続税の申告はたいていの人にとってよくわからない手続きなので、税理士等の専門家に任せる人が大半になります。



小野市での遺産相続の段取り

遺産相続には、遺産分割と名義の変更や相続税申告等というような多くの手続きを行います。

一般的な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まります。

小野市でも第一に行うべき手続きは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて収集して、法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない場合は、全員で話し合って遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産がどのようなものかを精査し、リスト可していきます。

これには現金、預貯金や家やマンションなどの不動産や株などの有価証券と保険金や借入金などが対象となります。

相続税に影響があるため、抜け落ちのないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書がある時は、中身をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保存されるため、偽造や紛失等というような恐れがないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に多額の借金が残されているときには、家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人が全員で協議して遺産の分割方法を取り決めます。

協議の内容を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産についての小野市での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は小野市でも対応が煩雑な相続財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の際には次のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には小野市でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等といった複数の尺度があります。

相続税の割り出しにおいては、一般的に路線価を使います。

不動産の評価額が上がる場合は相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額を減らしていく事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続で家やマンションや土地などの不動産をもらった時は法務局において名義変更の手続きをします。

提出するための書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが難しくなるのみでなく、問題が生じる危険も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売る場合、小野市でもネットでできる一括査定のサービスを利用すれば便利です。

複数ある不動産会社から査定してもらえるので、高値で売却可能です。

売却した際の諸経費や税金のことも先にチェックする事が大切になります。



小野市の相続での遺留分とは

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保障する仕組みになります。

遺言によって故人が自らの財産を思い通りにしていくことは許されますが、遺留分についてはそれを制約するために設けられました。

法定相続人である配偶者、子ども等がこの権利を所有します。

具体的には相続の全財産についての一定割合が遺留分となり、それがもらえない遺言がある時は、その部分を受けるために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

遺留分の役割は、被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

そのため、小野市でも遺留分の遺産相続の揉め事も少なくありません。



小野市の相続の家族信託は

家族信託というのは小野市でも近年話題になっている財産管理の方法になります。

これは、信用し得る家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクのために活用されています。

認知症になると資産凍結等の危険もあり得えますが、予め信託契約を結べことで回避可能です。



小野市の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書は被相続人の意志を法的に表すための書類になります。

これは公証役場で公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立となります。

遺言書は自身で記すというようなこともできますが、形式不具合や偽造のリスクがあるので、遺言公正証書は信用性の面で選ばれます。

遺産分割の内容が法定相続分と違う分け方を求めたいときには、遺言公正証書を作っておくと争いを先に防げます。



相続税の申告での税理士の役割と小野市での費用相場は？

相続税申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きはものすごく煩雑です。

とくに、不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。

たとえば、土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務の規定による精密な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税対策の助言も税理士の職務です。

税理士は、申告漏れや誤りを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であると言えます。

小野市での税理士報酬は、遺産の金額等で異なってきますが、一般的には下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いです。