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下高井郡野沢温泉村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、下高井郡野沢温泉村でも難解な手続きと知識が必要になります。

家や土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用を通して相続税負担を少なくすることが可能です。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使うことによって、いざこざを予め防止しておくと同時に、相続税の負担を抑えることができます。

下高井郡野沢温泉村でも、遺産相続による相続税申告というのは大抵の方にとってはよくわからない手続きが必要であり、税理士などに任せる方が多いです。



下高井郡野沢温泉村での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税申告などという多数の手続きを行います。

主な段取りは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階でスタートします。

下高井郡野沢温泉村でもまず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までリサーチして収集し、法定相続人を特定します。

相続人が複数人の時は、全員で協議して遺産分割をしていきます。

遺産の内容の調査

相続対象の財産をもれなく調べて、リスト可していきます。

これらには預貯金と現金や家や土地などの不動産、株券などの有価証券や保険金、借入金などが含まれます。

相続税申告に多大な影響するので、漏れがないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その意志をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるため、紛失や偽造等といった心配がありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は相続に同意する単純承認の他に、相続放棄と限定承認を選べます。

特に、被相続人に多額の借金がある場合は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員により話し合って、遺産分割のやり方を決定します。

話し合いの内容について遺産分割協議書に記して、全員が署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産の下高井郡野沢温泉村での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は、下高井郡野沢温泉村でも扱いが難しい財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続した時は以下の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額は、下高井郡野沢温泉村でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等のようないくつかの尺度があります。

相続税の算出は、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税の負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額を減額することがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションなどの不動産を取得したときは法務局にて名義変更手続きをします。

必要書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが厳しくなる以外にも、問題が生じる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売るときは下高井郡野沢温泉村でもネットでできる一括査定のサイトを利用すると手間がかかりません。

複数の不動産業者から見積りを受けられるので、適正な金額で売れます。

売った時の諸経費や税金についても予めチェックしておくことが大切になります。



下高井郡野沢温泉村の相続での遺留分とは

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を保障するための仕組みになります。

遺言により故人が自らの財産について思い通りに与えることについては認められますが、遺留分についてはそれを一定程度制限する目的で設定されています。

法定相続人の配偶者と子ども等が権利を持っています。

具体的には、すべての財産についての一定分が遺留分とされていて、それをもらうことができない遺言があったときには、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

遺留分の目的は被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹には遺留分が認められません。

そのため、下高井郡野沢温泉村でも遺留分の相続の対立も発生します。



下高井郡野沢温泉村の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは被相続人の意志を法的に残していくための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立します。

遺言書というのは、自分で書くというようなことも可能ですが、形式欠陥や偽造されるリスクがあり得るので、遺言公正証書は信用性の面で優位になります。

遺産分割の内容が法定相続分と違う分配をしたい時には、遺言公正証書を作成しておくと争いを予め防ぐことが可能です。



下高井郡野沢温泉村の相続での家族信託とは

家族信託とは、下高井郡野沢温泉村でもここ数年注目を浴びている財産の管理方法です。

これは、信用できる家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の危険もあり得えますが、前もって信託契約を結んでおけば回避可能です。



相続税申告における税理士の必要性と下高井郡野沢温泉村での費用相場とは？

相続税の申告は相続開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きは非常に面倒です。

特に、不動産評価、非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門知識が要求されます。

例えば、不動産評価では「倍率方式」や「路線価方式」を適用するなど、税務上の規定に則った的確な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税施策のアドバイスについても税理士の仕事になります。

税理士は申告漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないのは明らかと言えます。

下高井郡野沢温泉村での税理士の報酬は、遺産の金額などで異なってきますが、一般的には次のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見通せるので、費用対効果は良いです。