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田村郡小野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、田村郡小野町でも多くの手続きや知識が必要とされます。

家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用によって相続税の負担を軽くできます。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することによって、いざこざを未然に防いでおくのみならず、相続税の負担を少なくすることが可能になります。

田村郡小野町でも、遺産相続での相続税の申告というのは、大抵の人にとっては難解な手続きなので、税理士等の専門家に任せる方が多くなっています。



田村郡小野町での遺産相続の手順とは

遺産相続には、遺産分割、名義変更や相続税申告などの多くの手続きがあります。

おもな手順は以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡したときに開始されます。

田村郡小野町でも、第一にやるべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人を特定します。

相続人が一人でない場合は全員で話し合って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の調査

相続対象の財産を洗い出して精査して、一覧にします。

現金や預貯金や家やマンションや土地などの不動産と株等の有価証券や保険金と借入金などが対象となります。

相続税に多大な関係してくるので、抜け落ちのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、中身により遺産分割を進めていきます。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるため偽造や紛失等といった心配がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択できます。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っているときは、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすれば借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員により相談を行って、遺産分割方法を取り決めます。

協議の決定について「遺産分割協議書」にして、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産を含む田村郡小野町での相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は田村郡小野町でも対応が煩雑な財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続した時には次のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は田村郡小野町でも路線価に固定資産税評価額、市場価格などというようないくつかの基準があります。

相続税の算定は、通常、路線価が使われます。

不動産の評価額が高くなるときは相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を使って評価額を減額する事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションなどの不動産を受領した時は法務局で名義変更手続きを行います。

提出書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなる以外にも、トラブルが生ずる危険もあります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却する時、田村郡小野町でもネットの一括査定サービスを使えば便利です。

複数ある不動産屋から見積もりを受けられるので、高い金額で売ることが可能です。

売った時の諸経費や税金についてもあらかじめ確認しておく事が大事です。



田村郡小野町の相続による遺言公正証書は

遺言公正証書とは被相続人の希望を厳正に残す書類です。

これは、公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立になります。

遺言書というのは自ら執筆するということもできますが、形式不具合や偽造の危険もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の面で勝っています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分け方を求める際には、遺言公正証書を残しておくことで衝突を先に防ぐことができます。



田村郡小野町の相続についての遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保障するための仕組みになります。

遺言により故人が自分自身の財産を自由に分けることは許されますが、遺留分についてはそれを一定程度制限を与える形で作られています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこうした権利を所有します。

具体的には、相続の財産の一定割合が遺留分となって、遺留分を受け取ることができない遺言が存在する際は、遺留分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この仕組みの目的は被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外もあって、兄弟姉妹は遺留分がありません。

そのため、田村郡小野町でも遺留分関連の遺産相続の争いも少なくありません。



田村郡小野町の相続における家族信託は

家族信託は田村郡小野町でもここ数年注目を浴びている財産管理の手法になります。

家族信託は、信用できる家族に財産の管理を託し、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会での認知症のリスクを回避するために役に立てられています。

認知症を発症すると資産凍結等の心配もあり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば回避可能になります。



相続税申告においての税理士の役割と田村郡小野町での費用相場は

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税の手続きはとても面倒です。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門の知識が要求されます。

たとえば、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を利用するなど、税務上の規定に沿った正確な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税方法についての助言も税理士の役目です。

税理士は、申告漏れやミスを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると言えます。

田村郡小野町での税理士費用は遺産の額等によって変わってきます、次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いです。