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上伊那郡中川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、上伊那郡中川村でも多くの手続きや専門知識が求められます。

家やマンションなどの不動産の相続財産においては、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用にて、相続税負担を抑えることが可能です。

遺言公正証書や家族信託を活用することで、トラブルをあらかじめ阻んでおくと同時に、相続人の負担を少なくすることが可能になります。

上伊那郡中川村でも遺産相続による相続税の申告というのは、大抵の方にとって難解な手続きが必要であり、税理士などに頼む人がほとんどの



上伊那郡中川村での遺産相続の手順は？

遺産相続には、遺産分割、名義変更や相続税の申告などというようなたくさんの手続きが含まれます。

主な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときにスタートします。

上伊那郡中川村でもまず第一に行うべき手続きは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで遡って収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数の際は全員により相談して遺産分割をします。

遺産の内容の調査

相続対象の財産の対象となるものを調査し、一覧化していきます。

これらには現金や預貯金、家や土地などの不動産、株などの有価証券、保険金、借入金などが対象となります。

相続税に多大な関わってくるため漏れがないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、意志をもとに遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があり、一番信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するため偽造や紛失などのような心配がありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、相続を受ける単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金が残っているときは家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金負担を避けられます。

遺産分割協議の実施

相続人全員により相談して遺産分割の方法を決定します。

相談の内容について遺産分割協議書に記載して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む上伊那郡中川村での相続のポイントは？

家やマンションなどの不動産は、上伊那郡中川村でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続したときには次のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は、上伊那郡中川村でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等という複数の尺度が存在します。

相続税の計算では、通常は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高額になってくる時は相続税負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額について減額することが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションなどの不動産を得た場合は法務局にて名義変更手続きをします。

提出する書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが厳しくなる他にも、問題が生ずる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する時は上伊那郡中川村でもネットでできる一括査定のサイトであれば手間がかかりません。

複数ある会社から査定してもらえるため、高い価格で売ることが可能です。

売却した時の諸経費や税金のことも事前に確認する事がポイントになります。



上伊那郡中川村の相続の遺留分は？

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保障する仕組みになります。

遺言により被相続人が自分自身の財産を自由に分けることについては許されますが、遺留分についてはその自由をある程度制限を与えるために作られました。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を所有しています。

相続の財産の一定割合が遺留分とされていて、遺留分がもらえない遺言が存在した時には、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

遺留分の役目は被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分については例外も存在し、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

そのため、上伊那郡中川村でも遺留分の遺産相続のいざこざも少なくないです。



上伊那郡中川村の相続による家族信託は

家族信託とは、上伊那郡中川村でも近年話題を集めている財産の管理方法になります。

これは、信用し得る家族に財産管理委任して、それによる利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託は、高齢化社会での認知症のリスクに備えるために役に立てられています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの心配もありますが、あらかじめ信託契約をしておけば避けることができます。



上伊那郡中川村の相続においての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の意思を法的に有効な形で示すための書類です。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名のもとで成立になります。

遺言書は、自分自身で書くということもできますが、形式の欠陥や偽造の心配があり得るので、遺言公正証書はその信用性の面で優位になります。

遺産分割の方法が法定相続分とは違う分け方にしたい場合には遺言公正証書を作成しておくことで問題を前もって防ぐことが可能になります。



相続税の申告においての税理士の役目と上伊那郡中川村での費用相場とは

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税の手続きはとても複雑になります。

特に、不動産評価、非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。

例えば、不動産の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務上の規定に従った的確な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例というような節税方法のアドバイスについても税理士の役目です。

税理士は、申告の誤りや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えます。

上伊那郡中川村での税理士の費用は遺産額等で異なりますが、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いです。