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十日町市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、十日町市でも難解な手続きと知識が欠かせないです。

家やマンションなどの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税の負担を抑えることが可能です。

家族信託や遺言公正証書を使って、アクシデントを未然に防いでおくのみならず、相続税の負担を少なくできます。

十日町市でも遺産相続による相続税申告は大部分の人にとって縁のなかった手続きであるので、税理士などの専門家に任せる人がほとんどの



十日町市での遺産相続の流れは

遺産相続については遺産分割や名義の変更、相続税の申告等のような多数の手続きをしていきます。

一般的な流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

十日町市でも第一にやるべき事は役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで遡って収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数人のときは、全員で意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

遺産相続財産がどのようなものかを精査して、一覧化していきます。

この中には預貯金や現金や家や土地などの不動産や株などの有価証券と保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税に大きく影響してくるので抜けもれのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、その意向によって遺産分割を進めていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、最も安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管するので紛失や偽造などといった心配がありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は相続を受け入れる単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

被相続人に多額の借金が残されている場合は家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合って、遺産分割のやり方を決定します。

相談の決定について遺産分割協議書に記し、全員が署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。



不動産の十日町市での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は十日町市でも対応が煩雑な相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には次のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は、十日町市でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などというようないくつかの尺度があります。

相続税の計算は、一般的には路線価を使います。

不動産の評価額が高くなるとき、相続税負担が増えるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について少なくすることが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家や土地などの不動産を得た時は法務局にて名義変更手続きを行います。

必要な書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が困難になるのみならず、問題が出てくる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売却する時、十日町市でもネットでできる一括査定サイトを使うと手間がかかりません。

複数の不動産業者から見積りしてもらえるため高額で売却可能になります。

売却した時の諸経費や税金についても先立って確かめることがポイントです。



十日町市の相続についての遺留分とは

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保護する制度になります。

遺言により故人が自らの財産を思い通りにすることは許可されますが、遺留分はそれらを制約していく形で設定されています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を所有します。

具体的には財産の一定分が遺留分となって、それを受け取れない遺言が存在した時には、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この制度の目的は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が認められません。

それによって、十日町市でも遺留分についての遺産相続の揉め事も少なくありません。



十日町市の相続においての家族信託とは

家族信託というのは十日町市でもここ数年注目されている財産の管理方法です。

これは、信頼し得る家族に財産の管理委任して、それによる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症のリスクを避けるために使われています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の恐れがありますが、先に信託契約をしておくことで回避できます。



十日町市の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の意思を法的に有効な形で示していく書面になります。

これは、公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書は、自ら記述するというようなことも認められていますが、形式不具合や偽造される心配もあるので、遺言公正証書はその信頼性の点で勝ります。

とくに遺産分割の方法が法定相続分とは違う分け方を求めたい時には、遺言公正証書にしておくとトラブルを前もって防止することが可能です。



相続税申告においての税理士の必要性と十日町市での費用相場は

相続税申告は相続開始より10か月以内にしますが、その手続きというのは非常に複雑です。

とくに、不動産評価や非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門の知識が欠かせません。

例として、土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務規定による正しい評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの相続税の節税方法についての助言も税理士の職務になります。

税理士は、申告漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であると考えられます。

十日町市での税理士費用については、遺産金額などによって変わってきます、一般的には下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。