相続に強い税理士を探す



吉川市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、吉川市でも面倒な手続きと専門知識が必須です。

家やマンションなどの不動産を含む相続財産については、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用を通して相続税の負担を軽減することが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使うことによって、争いを未然に防いでおくのみならず、相続人の負担を減らすことが可能になります。

吉川市でも遺産相続による相続税の申告はたいていの方には慣れない手続きが必要であり、税理士等の専門家に依頼する人がほとんどの



吉川市での遺産相続の流れとは？

遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税の申告などのようなたくさんの手続きをしていきます。

主な流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時点でスタートします。

吉川市でも最初にやるべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まですべて集めて、法定相続人を特定させます。

相続人が一人でないときは全員にて意見調整を行って遺産分割を行います。

遺産の内容の調査

相続対象の財産をもれなく集めて、一覧化していきます。

これには現金や預貯金と家やマンションなどの不動産や株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象となります。

相続税に多大な関係するため、抜け落ちのないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、情報に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類がありますが、一番信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管するので偽造や紛失等というような危険がないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は相続を承認する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金がある際は家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって協議を行って遺産分割方法を定めます。

協議の決定を「遺産分割協議書」に記し、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。



不動産についての吉川市での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は吉川市でも対応が難しい相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続の時には次のポイントに注意しましょう。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額には、吉川市でも固定資産税評価額や路線価、市場価格などのような複数の基準が存在します。

相続税の計算には、通常は路線価を利用します。

不動産の評価額が高額である時は相続税の負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額することが大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家や土地などの不動産を取得した時は法務局で名義変更手続きを行います。

要求される書類は次の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が困難になるのみならず、トラブルが起きる恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売るとき、吉川市でもネットの一括査定のサイトであればかんたんです。

複数の不動産屋から見積もりしてもらえるため高い金額で売却できます。

売却した時の税金や諸経費のこともあらかじめ確認しておく事が大切です。



吉川市の相続での遺留分

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護するための制度です。

遺言により被相続人が自身の財産について自由にしていくことは認められていますが、遺留分についてはその自由を抑えていく形で作られています。

法定相続人である配偶者や子どもなどがこの権利を所有しています。

財産の一定分が遺留分となって、遺留分が得られない遺言がある場合には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

遺留分の役割は、被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分には例外もあって、例として兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

これによって、吉川市でも遺留分についての遺産相続のいざこざも発生します。



吉川市の相続においての遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の希望を厳重に残していく書面です。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人によって立ち合いを行って成立となります。

遺言書というのは、自身で執筆するということも可能ですが、形式不備や偽造の恐れもあるので、遺言公正証書はそういった信頼性の面で選ばれます。

遺産分割のやり方が法定相続分と違った分割を求める際には、遺言公正証書を作っておくことで争いを事前に防ぐことができます。



吉川市の相続による家族信託とは

家族信託というのは、吉川市でも近頃注目されている財産管理の方法です。

これは信任し得る家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症リスクに備える目的で効果的です。

認知症の状態になると資産凍結などのリスクもありますが、事前に信託契約を結んでおけば避けられます。



相続税申告においての税理士の必要性と吉川市での費用相場は

相続税の申告は相続の開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きというのはとても難解になります。

とくに、不動産算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が不可欠になります。

土地評価においては路線価方式や倍率方式を使う等、税務上の規定によった正しい評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例等の節税対策のアドバイスも税理士の職務になります。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であると言えるでしょう。

吉川市での税理士の報酬は遺産金額などにより違ってきますが、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は高いといえます。