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紋別郡遠軽町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告については、紋別郡遠軽町でも難解な手続きと知識が必要です。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用で相続税の負担を減らすことが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することによって、アクシデントを未然に封じておくだけでなく、相続税の負担を軽くすることが可能です。

紋別郡遠軽町でも、遺産相続と相続税の申告は大半の人にとって難解な手続きであり、税理士などの専門家に依頼する方が多くなっています。



紋別郡遠軽町での遺産相続の段取りは

遺産相続には、遺産分割、名義の変更や相続税の申告などのような多くの手続きをしていきます。

よくある流れは下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときにスタートします。

紋別郡遠軽町でも最初に行うべき手続きは役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて集めて、法定相続人を特定します。

相続人が複数の時は、全員で協議して遺産分割をしていきます。

遺産内容の把握

遺産相続財産を洗い出して吟味して、リストにします。

預貯金、現金や家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券、保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に多大に影響してくるので抜けもれのないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、その文章を基本に遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保持されるため、紛失や偽造などといった恐れがないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、遺産相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている時は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議を行って、遺産分割のやり方を決めます。

協議の決定を「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産の紋別郡遠軽町での遺産相続のポイント

家や土地などの不動産は紋別郡遠軽町でもとくに扱いが複雑な財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続する場合は以下のようなことに注意が必要です。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額は紋別郡遠軽町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等のいくつかの基準が存在します。

相続税の割り出しでは、一般的には路線価を用います。

不動産の評価額が上がってくる時、相続税負担が増えるので小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らしていくことが大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションなどの不動産を得た時は法務局にて名義変更手続きを行います。

提出するための書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産の売却が困難になるのみでなく、トラブルが発生する危険もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する時、紋別郡遠軽町でもネットでできる一括査定のサービスを使えば便利です。

複数ある不動産会社から見積もりを受けられるので、高い価格で売却できます。

売った際の諸経費や税金についても予め調査しておくことが重要になります。



紋別郡遠軽町の相続による遺留分は

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保護する制度になります。

遺言によって故人が自分自身の財産について自由に分配することは許可されますが、遺留分はそれをある程度制約していく形で設定されています。

法定相続人の配偶者や子ども等が権利を持っています。

具体的には相続の全財産の一定割合が遺留分として確保され、遺留分を受け取ることができない遺言があった際には、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」を行えます。

遺留分の目的は被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

それによって、紋別郡遠軽町でも遺留分の遺産相続の揉め事も少なくありません。



紋別郡遠軽町の相続についての家族信託は？

家族信託は、紋別郡遠軽町でも最近関心を持たれている財産管理の方法になります。

家族信託は信用し得る家族に財産の管理を任せて、そこからの利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症のリスクに備える目的で効果的です。

認知症の状態になると資産凍結等のリスクもありますが、前もって信託契約をしておけば避けることができます。



紋別郡遠軽町の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の意志を厳格に示していくための書類です。

これは公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立になります。

遺言書は、自分で書き残すということも認められていますが、形式の欠陥や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書は信用性の点で選ばれます。

とりわけ遺産分割が法定相続分とは違う分け方にしたい際には、遺言公正証書を作成しておくことでアクシデントを前もって防止することができます。



相続税申告での税理士の役割と紋別郡遠軽町での費用相場とは

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのは非常に煩雑になります。

特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が欠かせません。

たとえば、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務規定によった精密な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの相続税の節税策のアドバイスも税理士の職務です。

税理士は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えます。

紋別郡遠軽町での税理士報酬については遺産総額等によって異なりますが、一般的には以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいといえます。