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紀の川市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告には、紀の川市でも難解な手続きや専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産の相続においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用を通して相続税の負担を減らせます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、問題を予め阻んでおくのみならず、相続税の負担を減らすことが可能です。

紀の川市でも、遺産相続と相続税申告というのは多くの人にとっては未知の手続きが必要であり、税理士等に頼む方が大半です。



紀の川市での遺産相続の流れは

遺産相続には遺産分割、名義の変更や相続税申告等のような多数の手続きを行っていきます。

おもな流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時に開始されます。

紀の川市でも、まず第一にすべき事は役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の際は、全員で話し合って遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産がどのようなものかを調べ上げて、リスト可します。

現金、預貯金、家や土地などの不動産、株などの有価証券と保険金や借入金等が対象となります。

相続税申告に大きな関わるため漏れがないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、その情報を基に遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があるのですが、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保護されるため偽造や紛失などといった心配がありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は相続を受ける単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選択可能になります。

とくに、被相続人に少なくない借金が残っている時には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金負担を回避可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員によって話し合って、遺産の分割方法を取り決めます。

話し合いの内容について遺産分割協議書に記して、全員が署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産についての紀の川市での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、紀の川市でも扱いが複雑な財産になります。

家や土地などの不動産を相続した場合、次の点に注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は紀の川市でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などといった複数の基準があります。

相続税の算定においては、普通は路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなる場合は相続税負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例にて評価額を減額することが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションなどの不動産を受領したとき、法務局において名義変更手続きを行います。

提出書類は次のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産の売却が難しくなるだけでなく、トラブルが出てくる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却するときは紀の川市でもネットの一括査定のサイトならばラクです。

複数ある不動産屋から見積りがもらえるので高い価格で売却可能になります。

売った時の税金や諸経費についても予めチェックしておく事が重要になります。



紀の川市の相続での遺留分は？

遺留分は相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を保護するための制度になります。

遺言で被相続人が自分の財産を好きなように分配することについては認められますが、遺留分はその自由を抑えていく目的で設けられています。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利を所有しています。

具体的には、財産についての一定分が遺留分とされて、遺留分を受け取ることができない遺言があったときには、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。

この制度の役割は被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外もあって、例として兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

これにより、紀の川市でも遺留分の遺産相続の揉め事も珍しくないです。



紀の川市の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを厳重に残していく書類になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名が立ち会って成立します。

遺言書は、自ら記すといったことも可能になりますが形式の欠陥や偽造の心配があり得るため、遺言公正証書はその信用性の面で勝っています。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分と異なる分け方をしたい際には、遺言公正証書を作成しておくと衝突を未然に防止することができます。



紀の川市の相続での家族信託は

家族信託というのは紀の川市でもここ数年関心を集めている財産管理の手法になります。

これは、信任し得る家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症リスクを避けるために役に立てられています。

認知症を発症すると資産凍結等の危険もあり得えますが、前もって信託契約を結べことで避けることができます。



相続税申告での税理士の必要性と紀の川市での費用相場とは？

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、その手続きはものすごく難解です。

不動産価値の算出や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が求められます。

例として、不動産評価においては路線価方式や倍率方式を適用する等、税務上の規定に沿った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの節税方法のアドバイスについても税理士の職務になります。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であると思われます。

紀の川市での税理士報酬については、遺産金額等により変わってきます、以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果は良いといえます。