北宇和郡松野町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


北宇和郡松野町でも人気の注文住宅

注文住宅は、完成している建売住宅等とは異なり、施主が思うままに設計をできる住宅になります。

間取りやデザイン、使用する素材、設備などを自分の好みで組み合わせ出来るので、理想の家を求めやすいという特徴があります。

大手ハウスメーカー、工務店や設計事務所等に発注して建築を進めるのが北宇和郡松野町でも方法であって、どこもいろいろな特徴や得意分野があるので、どこに依頼するかも重要なポイントとなります。


北宇和郡松野町で注文住宅を建設する手順とは

まずやるべきことは土地の用意です。

すでに土地を保持しているときは、その土地に見合った家を建設するプランを作成していくことになりますが、土地を所有していない場合は、家を建てたい土地を用意することからスタートしなければなりません。

土地を確保する際には、立地のほかにも地盤の状態や周辺環境、建築基準法等のような法律上の制約を考慮しながら決めていく事が大事になります。

また、注文住宅を建てる場合には、土地の広さや形等が自由な設計に影響するので、建てたい家のイメージに合う土地を選ぶことが重要です。

土地を確保したら続いて設計を頼む会社を選びます。

北宇和郡松野町でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のいずれにするかにより、建築の工程や仕上がりが変わってきます。

ハウスメーカーは、全国に展開している企業が中心になっていて、無駄のない設計や安定した品質が特徴になりますが自由度は若干低めになります。

工務店というのは地元密着の業者が多く、柔軟な対応が可能でコストを低くできる傾向にあります。

設計事務所というのはデザインにこだわりがある方に適していますが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが不可欠になります。

続いて間取りやデザインを詰めていきます。

どういった家を作りたいかを丁寧にイメージしながら、ライフスタイルマッチした間取りを考案します。

例えば、家族がいるケースでは収納場所を考慮することが重要ですし、リビングを充実させたい場合は壁のとり方や天井の高さ等にも工夫が必要です。

北宇和郡松野町でも、最近は在宅仕事の普及に伴い、書斎を備え付ける例も増えています。

さらに、耐震や断熱などのような住宅の機能についても意識して家づくりを行っていくことが求められます。


北宇和郡松野町の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格というのは家の規模や設計や発注先の会社で大幅に変動しますが、北宇和郡松野町でも、一般的な相場としては、木造住宅の場合で1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円くらい、鉄骨造だと1坪当たり70万〜100万円程度になっています。

例として、30坪（約100平方メートル）の建物のケース、木造住宅で1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円ほどの費用がかかります。

これに加えて土地の費用、設計の費用、その他の費用（登記費用、税金など）も考慮する必要があります。

注文住宅の場合は建物のこだわりが追加されることによって価格も多くなります。

したがって、費用をどの部分にかけて、どこをカットするのか、あらかじめ予算を決めておく事がポイントになります。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の最大のメリットとは、自由な設計になります。

建売住宅というのは間取りがあらかじめ準備されている一方で、注文住宅は自分の希望に合わせて設計をしてくれるので、理想の住まいを追及しやすいです。

開放的なリビングルームが欲しい、キッチンの細部にこだわりたい、子供の部屋を成長につれて可変できるようにしたい等という希望を叶えることができます。

その他のメリットとしては建物の性能を自分自身で決められる事が挙がってきます。

断熱や耐震、省エネなどを考えて設計してくれるため、快適性を追求して暮らせる家を建設できます。

最近は、北宇和郡松野町でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等といった高性能家の需要も高くなっています。

さらに、使用する素材についても選べるので、自然素材を使用する等のようなこだわりの住まいを作ることもできます。


注文住宅のデメリット

一番のデメリットは価格が高額になる事です。

建売住宅とは異なり設計が自由に行えるため、希望した設計によって価格が高くなりやすいです。

建設する期間が長くなってしまうという点もデメリットです。

分譲住宅は完成品の住居をすぐに購入可能ですが、注文住宅だと設計から施工までに6か月以上かかってくることが北宇和郡松野町でもふつうです。

よって、住み替えの計画を細かく検討しなければなりません。

業者との打ち合わせが多くなる事も考慮しなければなりません。

間取りや設備等を細かな所まで決定していく必要があるため、労力と時間は不可欠です。