比企郡吉見町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


比企郡吉見町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、すでに完成している分譲住宅などとは違って注文した方が自由に設計できる住宅のことです。

間取りやデザイン、使用する素材、設備などを思うがままに決められるので、理想の家を建てられるという長所があります。

大手ハウスメーカーや工務店、設計事務所等に頼んで建築を進めることが比企郡吉見町でも手順であって、それぞれ異なった特徴を持つため、どこに頼むかも大切なポイントです。


比企郡吉見町で注文住宅を建てる手順とは

まず行うことは土地の準備です。

先に土地を保持している時は、その土地のもとで家を作る計画を練っていくことになりますが、土地を所有していない時は、希望エリアの土地を確保することからスタートしなければなりません。

土地を決める際には、立地だけでなく地盤の状態や周辺環境、建築基準法などというような法律上の規制を考えながら決める事が大切です。

また、注文住宅を建てる場合は、土地の形や広さなどが設計に影響を与えるので、家の理想に合った土地を選ぶ事が大切になります。

土地が見つかったら次に設計を頼む会社を選定します。

比企郡吉見町でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどこにしていくかにより、設計プロセスや仕上がりが異なってきます。

ハウスメーカーは全国展開している会社が中心で、定型化された設計や品質の高さが特徴ですが自由度はやや低くなります。

工務店は地元に根付いた業者が多くなっていて、柔軟な対応が可能でコストを抑制できる傾向になっています。

設計事務所は細部にこだわりたい方向けですが、担当者との調整や打ち合わせを細かくしていくことが必要になります。

次に間取りやデザインを進めます。

どんな感じの家を目指したいかを詳細に思い浮かべながら、ライフスタイルに合った間取りを作ります。

家族がいるケースでは収納場所を確保する事が大事になりますし、リビングルームを充実させたい時は、壁の位置や天井までの高さ等にも工夫する必要があります。

比企郡吉見町でも、ここ数年は在宅勤務の広がりに伴って、仕事スペースを作る人も少なくありません。

加えて耐震性能や断熱性能などのような家の性能にも意識して計画をすることが求められます。


比企郡吉見町の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格というのは建築物のサイズ、機能、発注先の会社により大きく違ってきますが、比企郡吉見町でも、一般的な相場は、木造の場合で1坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円ほど、鉄骨造だと坪当たり70万〜100万円くらいになっています。

たとえば、30坪（約100平方メートル）の家を建築する場合では、木造住宅だと1500万〜2400万円、鉄骨造で2100万〜3000万円ほどの費用です。

これに追加で土地費用や設計費用、その他（登記費用や税金など）についても考慮する必要があります。

注文住宅は仕様のこだわりが追加されるにつれ価格もかかります。

そのため、どの部分に費用をかけて、どこを削減するか、慎重に決めておくことが大事になります。


注文住宅のメリット

注文住宅の第一のメリットは設計の自由度になります。

建売住宅では間取りや設備が前もって決められているのに対し、注文住宅では自分の自由に設計をしてくれるため、イメージに合う住まいを建設できます。

大きなリビングルームをとりたい、キッチンの細部にこだわりたい、子供部屋を成長につれて可変できるようにしたい等の望みに対応することができます。

ほかのメリットとしては、建物の機能を自由に決められる事が挙がります。

断熱や耐震、省エネなどを考慮して設計されるので、長く心地よく生活していける家を建てられます。

今は、比企郡吉見町でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などというような高機能家も人気があります。

また、使う材料も決められるので、自然素材を使用するなどというこだわりの住まいを作ることもできます。


注文住宅のデメリット

一番大きなデメリットとは価格が高額になる事になります。

建売住宅とは違い設計が自由にできるので、希望する仕様により価格が高額になりやすいことがあります。

建設する期間が長くなることもあるということもデメリットのひとつです。

分譲住宅だと完成した状態の建物をそのまま買うことが可能ですが注文住宅では設計から施工までに半年以上必要になることが比企郡吉見町でもふつうになります。

そのため住み替えのスケジュールを詳細に立てる必要があります。

業者との打ち合わせが多い事も特徴です。

設備や間取りなどを細かな部分まで決定していく必要があるので、時間と労力が必要です。