上水内郡中条村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


上水内郡中条村でも人気の注文住宅とは

注文住宅とは、完成している建売住宅などと違って発注主が自由に設計をしてもらえる住宅のことになります。

間取りやデザイン、使う素材、設備等を自分の好みで組み合わせられるので、理想の家を追及できるという特徴があります。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所等にお願いして建築することが上水内郡中条村でも手順で、個々に色々な特徴や得意分野を持つためどこに頼むかについても重要なポイントになります。


上水内郡中条村で注文住宅を建設する手順

まず最初にやることは土地を準備することになります。

前もって土地を所有しているときは、その土地に見合った家を作るプランを作成していくことになりますが、土地を用意していない時は、希望の土地を確保することから手をつけていきます。

土地を準備する時には立地のみでなく周辺環境、地盤の状態、建築基準法などというような法律規制を考慮しながら決めていく事が重要です。

さらに、注文住宅を建てる際には、土地の広さや形等が自由な設計のしばりになるため、建てたい家の理想に合う土地を確保する事が重要になります。

土地が決まったら、続いて設計を依頼する会社を選択します。

上水内郡中条村でもハウスメーカー、工務店、設計事務所のどちらに頼むかで、設計プロセスや出来上がりが違ってきます。

ハウスメーカーは全国に展開している企業が中心で、規格化された設計や品質の安定性が強みですが自由度は少し低くなります。

工務店というのは地域に根付いた業者が中心になっていて、対応も柔軟で価格を抑制できるです。

設計事務所というのは、完全オーダーメイドにこだわりたい方に適していますが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが不可欠になります。

続いて、間取りやデザインを進めます。

どんな家に住みたいかを詳細にイメージしながら、日常生活に適した間取りを考えていきます。

家族がいるケースでは収納場所を充実させることが重要になりますし、リビングルームを充実させたい時は、壁や柱の構造や天井までの高さなどにも調整する必要があります。

上水内郡中条村でも、最近では在宅勤務の普及により、書斎を備え付ける例も多いです。

さらに耐震性能や断熱性能等のような住宅の機能についても考慮して計画を進める事が求められます。


上水内郡中条村の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格は住宅の規模、仕様、依頼先で大いに変動してきますが、上水内郡中条村でも、通常の相場は、木造住宅ならば1坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円ほど、鉄骨造だと1坪当たり70万〜100万円ほどになります。

例として、30坪（約100平方メートル）の住宅のケースでは、木造で1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円程度の費用がかかることになります。

さらに追加で、土地代、設計費用、諸費用（登記費用や税金等）についてもかかってきます。

注文住宅の場合は家のこだわりが多くなるにつれて価格も高額になる傾向があります。

よって、費用をどこにかけて、どの部分を削減するか、先に決めておくことがポイントです。


注文住宅のメリット

注文住宅の第一のメリットは、自由度になります。

分譲住宅では間取りが前もって準備されているのに対し、注文住宅は自分の好みによって設計できるので、理想に合った住まいを建設できます。

大きなリビング、キッチンのデザインにこだわりたい、子ども部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等の要望を叶えることができます。

そのほかのメリットとして、建物の機能を自由に決定できることが挙げられます。

断熱や耐震、省エネ等を考慮して設計することが可能なので、長く心地よく生活を送れる住居を建築できます。

ここ数年は、上水内郡中条村でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）等といった高性能住宅の需要も高まっています。

また、用いる素材も決めることができるので、自然素材を用いる等というこだわりの住まいを建てることもできます。


注文住宅のデメリット

第一のデメリットは、価格が高額になりやすいことです。

分譲住宅と比べて設計が自由に行えるため、希望の設計によっては価格が高額になりやすいことがあります。

建築期間が長くなる点もデメリットです。

建売住宅ならできあがった家をそのまま買うことが可能ですが注文住宅だと完成までに6か月以上かかることが上水内郡中条村でもふつうになります。

よって住み替えのスケジュールを綿密に考える必要があります。

業者との打ち合わせが多いことも考慮しなければなりません。

設備や間取りなどに関して細かな所まで決定する必要があるので労力と時間が必要になってきます。