耶麻郡猪苗代町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


耶麻郡猪苗代町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅というのは、完成済の建売住宅などとは違い建築主が好きなように設計を決められる住宅のことです。

間取りやデザイン、使う素材、設備などを好きなように組み合わせ出来るため、理想の家を追及しやすいという良い面があります。

大手ハウスメーカーや工務店、設計事務所などに頼んで建設を進めることが耶麻郡猪苗代町でも一般的であって、どこも様々な特色を持つので、依頼先の選択も大事なポイントとなります。


耶麻郡猪苗代町で注文住宅を建てる手順とは

一番に行うべきことは土地を準備することです。

予め土地を保持している時は、その土地に家を建設する計画を立てていきますが、土地を確保していない時は、住みたい土地を見つけることから始めましょう。

土地を確保する時は立地のみでなく地盤の状態、周辺環境、建築基準法等というような法律の制約を意識しながら決めることが大切になります。

さらに、注文住宅を建てる際には、土地の形や広さなどが設計に制約を与えるので、家に合った土地を確保する事が大事になります。

土地が決まったら、次に建築を頼む会社を選択します。

耶麻郡猪苗代町でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のどちらに任せるかにより、建築のプロセスや仕上がりが変わります。

ハウスメーカーは、全国的な大企業が多く、リスクの少ない設計や品質の安定性が特徴になりますが自由度はやや低めになります。

工務店は地域に根付いた会社が多くなっていて、柔軟な対応も可能で価格を抑えられるです。

設計事務所というのは完全オーダーメイドにこだわりたい方向けですが、業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが必要です。

続いて、デザインや間取りを決定します。

どんな家を目指すかを細かく思い浮かべながら、日常生活に適した間取りを考えていきます。

住む人数が多いときは収納場所を考えることが重要になりますし、リビングルームの広さを確保したいケースでは、柱の配置や天井までの高さ等についても考える必要があります。

耶麻郡猪苗代町でも、最近では在宅業務の増加から、書斎やワークスペースを設置する方も多いです。

さらに耐震性能や断熱性能等のような住宅の性能についても考慮して設計を進める事が求められます。


耶麻郡猪苗代町の注文住宅の価格や費用の相場は

注文住宅の価格については建築物の規模、仕様、注文先で大幅に違ってきますが、耶麻郡猪苗代町でも、通常の相場としては、木造住宅だと1坪(約3.3平方メートル)で50万〜80万円ほど、鉄骨造ならば坪単価70万〜100万円くらいになっています。

例えば、30坪（約100平方メートル）の住宅のケース、木造ならば1500万〜2400万円、鉄骨造ならば2100万〜3000万円ほどの費用がかかります。

さらに追加で、土地費用や設計費やその他（税金や登記費用等）もかかってきます。

注文住宅というのは仕様のこだわりが重なるにつれ価格もかかる傾向があります。

よって、どこに費用をかけて、どこを削減するか、あらかじめ予算を明確にしておくことが重要です。


注文住宅のメリットとは

注文住宅の一番のメリットは、自由度の高さです。

分譲住宅というのは設計が先に決定されているのに対し、注文住宅では自分の希望通りに設計してもらえるため、イメージに合った家を建設できます。

広めのリビングを確保したい、キッチンにこだわりたい、子供部屋を成長につれて可変できるようにしたいなどというような要望に対応することができます。

その他のメリットとして建物の機能を自分で選択できる事が挙げられます。

断熱性能や耐震性能、省エネ性能等を重視して設計することができるので、最適な環境で生活を送れる住居を建設できます。

最近では、耶麻郡猪苗代町でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などという高機能建物の人気も高くなっています。

さらに、使用する建物材についても決められるため、自然素材を使う等というこだわりの家を建てられます。


注文住宅のデメリット

第一のデメリットは、価格が高くなることになります。

分譲住宅とは違い設計が自由にできるので、望む設計により価格が高くなってしまうことがあります。

建築する期間が長くなることもあるという点もデメリットの一つです。

分譲住宅ならば完成した建物をそのまま買うことが可能ですが注文住宅は設計から施工までに6か月以上になることが耶麻郡猪苗代町でも普通です。

したがって、住み替えの計画を合わせて検討しなければなりません。

業者との打ち合わせの回数が多くなる点も考慮しておきます。

設備や間取り等について細かい部分まで決定する必要があるため時間と労力は必要になります。