長生郡一宮町で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


長生郡一宮町でも人気の注文住宅とは？

注文住宅は、完成している分譲住宅等とは違って注文した方が自由に設計をしてもらえる住宅のことです。

間取りやデザイン、使用する素材、設備等を自分の好きなように組み合わせられるため、理想の家を建てられるというようなプラスの面があります。

ハウスメーカー、工務店や設計事務所などに発注して建設を進めることが長生郡一宮町でも通常であって、どこも様々な特徴や得意分野を持つため依頼先の決定も大切なポイントになります。


長生郡一宮町で注文住宅を建築する手順

まずすることは土地の準備です。

予め土地を確保しているのであれば、その土地に家をつくるプランを作成していきますが、土地を準備していないならば、希望エリアの土地を購入することから始めていきます。

土地探しの時には立地だけでなく周辺環境や地盤の状態や建築基準法などの法律上の規制を考慮しつつ選ぶことが大切です。

加えて、注文住宅の場合は、土地の形や広さなどが設計に影響するので、家のイメージに合った土地を確保することが大事です。

土地が見つかったらつづいて設計を任せる会社を決めます。

長生郡一宮町でもハウスメーカーや工務店、設計事務所のいずれにしていくかで、設計プロセスや出来上がりが変わります。

ハウスメーカーについては、全国的な大手企業が中心で、定型化された設計や品質の安定性が強みですが、自由度は若干下がります。

工務店は地元密着の業者が多くなっていて、柔軟な対応が可能で費用を抑えやすい傾向になっています。

設計事務所については細かなデザインにこだわりがある方に適していますが、担当者との打ち合わせや調整を細かくしていくことが不可欠です。

つづいて、間取りやデザインを確定させます。

どんな家に住みたいかを具体的に想像しつつ、普段の生活に適した間取りを考えます。

例えば、家族がいるケースでは収納スペースを考慮することが重要になりますし、リビングを大きくとりたい場合は壁や柱の構造や天井までの高さなどについても考慮する必要があります。

長生郡一宮町でも、今は在宅勤務の拡大により、仕事場を設ける事例も多くなっています。

また耐震や断熱等といった住宅の機能面にも考慮しつつ計画をする事が求められます。


長生郡一宮町の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格については住宅のサイズ、機能や依頼先によって大きく異なってきまず、長生郡一宮町でも、通常の相場は木造住宅だと1坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円くらい、鉄骨造の場合は1坪で70万〜100万円程度が目安です。

例として、30坪（約100平方メートル）の建物を建てる場合、木造住宅の場合で1500万〜2400万円、鉄骨造の場合で2100万〜3000万円ほどの費用がかかることになります。

これに追加で土地の費用、設計費用や他の費用（税金や登記費用等）についても発生してきます。

注文住宅はこだわりが重なることにより価格も高くなります。

したがって、どこに費用をかけて、どこを削減するか、先に予算を明確にしておくことが大切になります。


注文住宅のメリットとは？

注文住宅の一番のメリットとは、自由な設計になります。

建売住宅というのは設計がすでに用意されているのですが、注文住宅は自分の希望に合わせて設計してもらえるため、イメージに合った住まいを追及できます。

広めの居間、キッチンの使い勝手にこだわりたい、子供の部屋を成長に合わせて可変できるようにしたい等のような望みに対応することができます。

そのほかのメリットとしては家の機能を自由に選べることが挙げられます。

断熱性能や耐震性能、省エネ性能などを検討して設計されるため、長期にわたって最適な環境で生活できる住居を作れます。

ここ数年は、長生郡一宮町でも、光熱費を少なくできるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などといった高機能建物の需要も高いです。

さらに、使う建築素材についても決められるので、自然素材を使うなどといったこだわりの住まいを建てることもできます。


注文住宅のデメリットとは

一番大きなデメリットとは価格が高くなりやすいことです。

建売住宅よりも設計が自由に行えるため、希望の仕様によっては価格が高額になりやすいです。

建築する期間が長くなることもあることもデメリットのひとつになります。

建売住宅だと完成した状態の家をそのまま買うことが可能ですが注文住宅の場合はできあがるまでに6か月以上かかることが長生郡一宮町でもふつうです。

そのため住み替えの計画を細かく考慮する必要があります。

業者との打ち合わせの回数が多い事もポイントです。

設備や間取りなどを細かな所まで決めていく必要があるので労力と時間が必要です。