利根郡片品村で注文住宅を建てるには 価格や費用の相場とおすすめメーカー


利根郡片品村でも人気の注文住宅

注文住宅とは、建築済の建売住宅などと違って注文した方が好きなように設計をしてもらえる住宅のことになります。

間取りやデザイン、使用する素材、設備等を自分の好みで選べるため、理想の家を追及できるという特徴があります。

大手ハウスメーカーや工務店や設計事務所等に頼んで建築を進めるのが利根郡片品村でも手順で、個々に異なった特色を持っているため、依頼先の決定も大事なポイントとなります。


利根郡片品村で注文住宅を建てる手順とは

まず一番に行うべきことは、土地を準備することになります。

前もって土地を所有しているならば、その土地をもとに家を建設するプランを作っていくことになりますが、土地を持っていない場合は、住みたい土地を見つけることから始めましょう。

土地を決めるときには、立地以外にも地盤の状態、周辺環境、建築基準法などの法律上の規制を意識しながら決めることが重要になります。

加えて、注文住宅の場合は、土地の形や広さ等が設計のしばりになってくるので、家にフィットした土地を見つける事が大事になります。

土地を見つけたら続いて設計を任せる会社を選択します。

利根郡片品村でもハウスメーカーや工務店や設計事務所のどちらにしていくかによって、建築のプロセスや仕上がりが異なってきます。

ハウスメーカーについては、全国的な大手の会社が中心で、無駄のない設計や安定した品質が特徴ですが、自由度は若干低めになります。

工務店については地元の業者が多く、対応も柔軟にしてもらえてコストを低くできる傾向になっています。

設計事務所は細部にこだわりたい方に向いていますが、施工業者との打ち合わせや調整を綿密にとることが不可欠になります。

次に、間取りやデザインを決定していきます。

どういった家に住みたいかを細かく思い浮かべながら、普段の生活にフィットした間取りを考えていきます。

例えば、人数が多い場合は収納場所を想定する事が大事ですし、居間を充実させたい時は壁や柱の取り方や天井までの高さなどにも考える必要があります。

利根郡片品村でも、最近は在宅仕事の普及により、書斎を設けるケースも多くなっています。

加えて耐震や断熱等という家の性能面についても注意して設計を行う事が必要です。


利根郡片品村の注文住宅の価格や費用の相場

注文住宅の価格は住宅の規模、仕様、依頼先の会社により大いに違いますが、利根郡片品村でも、通常の相場としては、木造住宅の場合で坪(約3.3平方メートル)当たり50万〜80万円程度、鉄骨造であれば1坪で70万〜100万円ほどとなっています。

例えば、30坪（約100平方メートル）の住宅のケース、木造住宅で1500万〜2400万円、鉄骨造だと2100万〜3000万円くらいの費用がかかることになります。

さらに加えて土地の取得費用や設計の費用やほかの費用（登記費用、税金等）についても必要です。

注文住宅では家のこだわりが強いにつれて価格も多くなってきます。

したがって、費用をどこにかけて、どの部分をカットするのか、慎重に予算を明確にしておくことが重要です。


注文住宅のメリット

注文住宅の一番のメリットとは、自由な設計になります。

建売住宅では設計が事前に固定されているのに対し、注文住宅では好みによって設計できるので、理想に合った住まいを建築できます。

開放的なリビング、キッチンの細部にこだわりたい、子ども部屋を成長につれて可変できるようにしたい等というような要望を叶えられます。

ほかのメリットとしては住宅の性能を自由に選択できる事が挙がってきます。

断熱性や耐震性、省エネ性能等を考慮して設計することができるため、長く快適性を追求して生活を送れる住居を建築できます。

最近では、利根郡片品村でも、光熱費を抑えることが可能なZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）などというような高機能住宅の需要も高まっています。

さらに、使用する建築材についても選べるため、自然素材を使用するなどのようなこだわりの住宅を作ることも可能です。


注文住宅のデメリットとは？

最大のデメリットとは価格が高いことになります。

分譲住宅とは異なって設計の自由度が高くなっているため、設計により価格が高くなってしまうことがあります。

完成までの期間が長くなりがちである点もデメリットになります。

分譲住宅であれば完成品の住宅を即購入可能ですが、注文住宅だと設計から施工までに半年以上かかってくることが利根郡片品村でもふつうです。

したがって、住み替えの計画をしっかり立てなければなりません。

担当者との打ち合わせの回数が多い点も考慮しなければなりません。

設備や間取り等について細かな部分まで詰めていくので、時間と労力が必要です。