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木曽郡南木曽町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、木曽郡南木曽町でも複雑な手続きと知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて相続税負担を軽くすることが可能です。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使って、いざこざをあらかじめ防いでおくのみならず、相続人の負担を抑えられます。

木曽郡南木曽町でも遺産相続での相続税の申告というのは大抵の人にとって縁のなかった手続きであるため、税理士などに依頼する方が多くなっています。



木曽郡南木曽町での遺産相続の手順とは？

遺産相続については、遺産分割と名義変更や相続税の申告などのような多くの手続きをしていきます。

主な手順は次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなったときに開始します。

木曽郡南木曽町でもまず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで遡って集めて、法定相続人を特定します。

相続人が複数のときは、全員にて相談して遺産分割を行います。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産がどのようなものかを調べ上げて、一覧化します。

現金と預貯金と家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券と保険金や借入金等が含まれます。

相続税の申告に大きな影響するため、抜けもれのないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、意向をもとに遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があり、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるため、偽造や紛失等のような危険がないです。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は、相続に同意する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能になります。

特に、被相続人に多額の借金がある場合には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員により協議して、遺産分割の方法を決定します。

相談の結果を「遺産分割協議書」にして、全員で署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む木曽郡南木曽町での相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は木曽郡南木曽町でも対応が難しい財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する際には次の点に気をつけましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、木曽郡南木曽町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格などのような複数の尺度が存在します。

相続税の割り出しでは、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が上がってくる時、相続税の負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を使用して評価額について少なくする事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家や土地などの不動産をもらった場合は法務局にて名義変更の手続きをします。

必要な書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなるだけでなく、問題が生ずる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売る時、木曽郡南木曽町でもネットでできる一括査定のサービスを使えばカンタンです。

複数ある不動産業者から査定を受けられるため、高い価格で売却可能です。

売却時の税金や諸経費についても先に調べておくことが重要です。



木曽郡南木曽町の相続による家族信託とは

家族信託とは木曽郡南木曽町でもここ数年注目を浴びている財産の管理方法です。

家族信託は、信任できる家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会において認知症リスクを回避するために利用されています。

認知症を発症すると資産凍結などの恐れがありますが、前もって信託契約を結べことで回避可能になります。



木曽郡南木曽町の相続の遺言公正証書

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを厳正に残すための書類になります。

これは公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書は、自分で書くというようなことも可能になりますが形式の不備や偽造される危険があるため、遺言公正証書は信頼性の点で優れています。

遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分け方を考えている際には遺言公正証書を作成しておくことで衝突を先に防止することが可能になります。



木曽郡南木曽町の相続における遺留分とは？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保障する制度です。

遺言で被相続人が自分の財産を思う通りにすることは認められていますが、遺留分についてはそれらを制約する目的で設けられています。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には、相続の全財産についての一定分が遺留分となって、遺留分を受け取ることができない遺言が存在したときは、遺留分を取り戻すために遺留分侵害額請求をすることができます。

この仕組みの役目は被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

このため、木曽郡南木曽町でも遺留分をめぐる相続の衝突もよくあります。



相続税の申告においての税理士の役目と木曽郡南木曽町での費用相場は

相続税の申告は相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのはとても面倒になります。

特に、不動産算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断等、専門の知識が欠かせません。

たとえば、不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を用いるなど、税務規定による精密な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税対策についてのアドバイスについても税理士の職務です。

税理士の存在は、申告のミスや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために必須であると考えられます。

木曽郡南木曽町での税理士報酬は遺産額などによって違いますが、一般的には下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いです。