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双葉郡広野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、双葉郡広野町でも複雑な手続きや知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産の遺産相続では、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用で、相続税の負担を軽減できます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を利用することで、争いを未然に阻んでおくだけでなく、相続税の負担を減らすことが可能です。

双葉郡広野町でも遺産相続と相続税申告は大半の方にとって未知の手続きであるので、税理士等に任せる方が多いです。



双葉郡広野町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については、遺産分割や名義変更や相続税の申告等といったたくさんの手続きを行います。

よくある手順は以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時に開始します。

双葉郡広野町でもまず行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数いる場合は、全員にて意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産内容の把握

遺産相続対象の財産がどのようなものかを調べて、一覧化します。

これには預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産や株券等の有価証券、保険金や借入金等が対象になってきます。

相続税の申告に多大な影響があるため抜けのないよう注意してください。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、その意向により遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、一番安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保護されるので、紛失や偽造等というような心配がないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は相続に同意する単純承認の他に、相続放棄と限定承認を選択できます。

被相続人に多額の借金が残っているときは、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金を回避することが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員により協議を行って、遺産分割方法を定めます。

話し合いの決定について「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。



不動産の双葉郡広野町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は双葉郡広野町でもとくに対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には下のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額は双葉郡広野町でも固定資産税評価額と路線価や市場価格などというようないくつかの目安が存在します。

相続税の算定は、一般的に路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らすことが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家やマンションなどの不動産を得たときは法務局において名義変更手続きを行います。

必要書類は次の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却するのが難しくなるのみならず、トラブルが生じるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する場合は双葉郡広野町でもネットでできる一括査定のサイトを使うとカンタンです。

複数業者から見積りを受けられるため適正な価格で売ることができます。

売った時の税金や諸経費のこともあらかじめ確認することが大切になります。



双葉郡広野町の相続による遺留分は

遺留分は相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守る制度です。

遺言によって被相続人が自分の財産について好きなように相続させることは許されますが、遺留分はそれらをある程度制限する目的で設定されました。

法定相続人の配偶者、子ども等がこうした権利を持っています。

具体的には遺産相続の財産の一定分が遺留分になり、遺留分をもらうことができない遺言が存在する時は、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この制度の狙いは、被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

このため、双葉郡広野町でも遺留分の相続のトラブルも発生しています。



双葉郡広野町の相続においての家族信託とは？

家族信託とは双葉郡広野町でも最近話題になっている財産管理の方法です。

家族信託は信頼できる家族に財産の管理を託し、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会の認知症リスクに備える目的で役立っています。

認知症の状態になると資産凍結などの恐れもあり得えますが、先に信託契約を結べことで避けられます。



双葉郡広野町の相続における遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは被相続人の望みを法的に有効な形で表すための書面です。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人が立ち会って成立できます。

遺言書は自身で書くというようなことも認められていますが、形式不具合や偽造される危険もあり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で優位になります。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分割にしたい時には、遺言公正証書を作成しておくといざこざを先に防止することが可能です。



相続税申告での税理士の必要性と双葉郡広野町での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしますが、その手続きはとても煩雑です。

とくに、不動産評価、非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門の知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、土地の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務上の規定に沿った精密な評価をします。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの節税対策についての助言についても税理士の職務になります。

税理士は申告漏れやミスを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると言えます。

双葉郡広野町での税理士費用については遺産の額等により異なってきますが、一般的には以下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果はよいです。