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紫波郡矢巾町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、紫波郡矢巾町でも煩雑な手続きと専門知識が必須です。

家やマンションや土地などの不動産についての遺産相続においては、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税の負担を少なくできます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することで、トラブルを予め防止しておくと同時に、相続人の負担を抑えることが可能になります。

紫波郡矢巾町でも、遺産相続での相続税の申告は大部分の人にとっては未知の手続きが必要であり、税理士等に任せる人が大半になります。



紫波郡矢巾町での遺産相続の手順は

遺産相続については、遺産分割と名義の変更や相続税申告等のような多くの手続きが含まれます。

よくある流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡したときにスタートします。

紫波郡矢巾町でもまず行うべき手続きは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでない場合は、全員にて意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産をもれなく集めて、リストにします。

預貯金や現金や家やマンションや土地などの不動産、株などの有価証券、保険金と借入金などが含まれます。

相続税に大きな関わってくるため、見落としがないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、意志を基に遺産分割を行います。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、一番信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保存されるので紛失や偽造等というような危険がないです。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選べます。

特に、被相続人に多額の借金が残っている時には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で相談して、遺産分割の方法を取り決めます。

話し合いの結果について「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内です。



不動産についての紫波郡矢巾町での相続のポイント

家やマンションなどの不動産は紫波郡矢巾町でもとくに対応が煩雑な相続財産です。

家やマンションなどの不動産を相続する時は以下のようなことに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額には紫波郡矢巾町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格等といった複数の基準があります。

相続税の計算には、一般的に路線価を用います。

不動産の評価額が高くなってくる場合は相続税負担が多くなるので小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていくことが重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家や土地などの不動産を受け取った場合、法務局において名義変更の手続きをします。

提出するための書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなるのみならず、トラブルが発生する危険も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売るときは紫波郡矢巾町でもネットでできる一括査定サービスを使えばかんたんです。

複数の不動産業者から見積もりがもらえるため、適正な価格で売ることが可能になります。

売却した際の税金や諸経費のこともあらかじめ調べておくことが大事になります。



紫波郡矢巾町の相続においての家族信託は

家族信託というのは紫波郡矢巾町でもここ数年注目を集めている財産管理です。

家族信託は信任し得る家族に財産の管理を託し、そこからの利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、高齢化社会での認知症のリスクを避けるために役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結などのリスクもありますが、前もって信託契約を結んでおけば避けられます。



紫波郡矢巾町の相続の遺留分は

遺留分というのは相続人が最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みです。

遺言で被相続人が自分の財産について思うように与えることについては許可されていますが、遺留分についてはそれらを抑える形で設定されています。

法定相続人の配偶者や子ども等がこの権利を所有します。

具体的には遺産相続の財産についての一定分が遺留分とされて、それがもらえない遺言があるときには、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の役割は被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外もあって、兄弟姉妹には遺留分がありません。

それによって、紫波郡矢巾町でも遺留分関連の遺産相続のいざこざも少なくないです。



紫波郡矢巾町の相続による遺言公正証書

遺言公正証書とは、被相続人の意思を厳重に示す書面になります。

これは公証役場で公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立させていきます。

遺言書というのは自身で記すということも可能になりますが、形式の不備や偽造のリスクがあり得るので、遺言公正証書はそういった信頼性の点で優位になります。

とりわけ遺産分割が法定相続分とは異なる分割を求める際には、遺言公正証書を作成しておくことで対立を予め防げます。



相続税の申告においての税理士の役目と紫波郡矢巾町での費用相場とは？

相続税申告は相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の申告手続きは非常に難解になります。

不動産価値の算出、非上場株式の算出、各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

たとえば、不動産評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を用いる等、税務上の規定に沿った精密な評価をします。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例というような節税対策のアドバイスも税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると言えるでしょう。

紫波郡矢巾町での税理士費用については遺産金額等によって変わってきます、下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は良いといえます。