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滑川市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告には、滑川市でも難解な手続きと専門知識が必要です。

家や土地などの不動産の相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用により相続税負担を少なくすることが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことで、問題を事前に押さえておくだけでなく、相続人の負担を減らすことが可能になります。

滑川市でも、遺産相続と相続税の申告というのはたいていの人にとって難しい手続きが必要であり、税理士などの専門家に頼む人がほとんどの



滑川市での遺産相続の段取りは

遺産相続には遺産分割や名義変更と相続税の申告などというような多くの手続きがあります。

おもな段取りは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点で始まります。

滑川市でも、最初にやるべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない場合は全員により協議して遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

相続対象の財産がどのようなものかを精査して、リストにします。

この中には預貯金、現金と家や土地などの不動産や株などの有価証券と保険金や借入金などが対象となります。

相続税に影響するので見落としがないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、その文章をベースに遺産分割を進めます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保存されるので、偽造や紛失などというような心配がないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択可能です。

とくに、被相続人に多くの借金が残っている時には家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金を回避できます。

遺産分割協議をする

相続人全員により話し合い、遺産の分割方法を決定します。

話し合いの決定について遺産分割協議書にまとめ、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産についての滑川市での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、滑川市でも特に扱いが複雑な財産です。

家やマンションなどの不動産を相続する時には下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には滑川市でも固定資産税評価額、路線価、市場価格などといういくつかの規準があります。

相続税の割り出しにおいては、通常、路線価を利用します。

不動産の評価額が高額になるとき、相続税の負担が多くなるため小規模宅地等の特例をつかって評価額を減らしていく事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産を受領した時は法務局で名義変更の手続きを行います。

必要書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が困難になるだけでなく、問題が起こる危険も高くなります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する時は滑川市でもネットでできる一括査定のサイトを使うとカンタンです。

複数ある会社から見積もりを受けられるため高い価格で売却可能です。

売却した際の税金や諸経費のこともあらかじめ確かめておく事が重要です。



滑川市の相続による遺留分とは

遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守る制度になります。

遺言で故人が自身の財産について思う通りに分けることについては許されていますが、遺留分についてはそれを制限する形で作られました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を所有しています。

具体的には相続の財産の一定割合が遺留分になり、遺留分を受け取ることができない遺言がある際は、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この仕組みの目的は被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

これによって、滑川市でも遺留分の遺産相続の揉め事も珍しくないです。



滑川市の相続による遺言公正証書とは？

遺言公正証書とは、被相続人の意志を法的に有効な形で示していく書類です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立となります。

遺言書は、自筆で書き残すということも認められていますが形式の不具合や偽造される心配があり得るため、遺言公正証書はそういった信頼性の面で勝っています。

特に遺産分割のやり方が法定相続分と違う分け方にしたい際には、遺言公正証書を残しておくことでトラブルを前もって防ぐことができます。



滑川市の相続においての家族信託

家族信託というのは、滑川市でも近年注目を集めている財産の管理方法になります。

これは、信用し得る家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者で分配する制度になります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症のリスクを避けるために使われています。

認知症になると資産凍結などの心配があり得えますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば避けられます。



相続税申告においての税理士の役目と滑川市での費用相場は？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きというのは非常に煩雑です。

不動産価値の評価や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が要求されます。

例えば、土地の評価においては倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務規定に従った精密な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例等の節税策についての助言についても税理士の役割です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと思われます。

滑川市での税理士費用については、遺産の額などにより違ってきますが、次のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は高いといえます。