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射水市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、射水市でも多くの手続きと知識が欠かせません。

家や土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用にて相続税の負担を少なくすることが可能になります。

家族信託や遺言公正証書を利用することによって、いざこざを前もって防いでおくと同時に、相続人の負担を軽減することが可能です。

射水市でも遺産相続と相続税の申告は大方の方にとっては縁のなかった手続きであるので、税理士などに任せる方が大半になります。



射水市での遺産相続の流れ

遺産相続については、遺産分割や名義の変更と相続税の申告等のようなたくさんの手続きがあります。

一般的な手順は次のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときに開始します。

射水市でも、第一にやるべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が1人でない場合は、全員にて意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産の内容のリスト化

相続の財産を洗い出して精査して、リスト可します。

これには預貯金や現金と家やマンションなどの不動産、株券等の有価証券や保険金、借入金等が対象になります。

相続税に大きな影響があるので抜けもれのないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、その意志を基本に遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があり、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるので、紛失や偽造などのような危険がありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

特に、被相続人に多額の借金が残されているときは家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすれば借金負担を回避可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員により話し合い、遺産分割方法を定めます。

協議の内容について遺産分割協議書に記し、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産の射水市での遺産相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は、射水市でもとくに対応が煩雑な相続財産です。

家や土地などの不動産の相続の時は次のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は射水市でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等といった複数の尺度があります。

相続税の算出においては、一般的には路線価が利用されます。

不動産の評価額が上がると相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくしていくことがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家や土地などの不動産を受け取った場合は法務局において名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが難しくなるだけでなく、問題が起こる危険も高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売る際は射水市でもネットでできる一括査定サイトを使えばラクです。

複数会社から見積りがもらえるため、高値で売却することが期待できます。

売却した時の諸経費や税金についても先立って調査することが大切です。



射水市の相続における家族信託は

家族信託は、射水市でもここ数年関心を持たれている財産の管理方法になります。

家族信託は信任し得る家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症のリスクに備える目的で活用されています。

認知症になると銀行口座の凍結などのリスクもありますが、未然に信託契約を結べことで避けることができます。



射水市の相続の遺留分は？

遺留分というのは相続人が最低限の財産を受け取れる権利を守るための制度になります。

遺言により故人が自身の財産を思うようにすることは許されますが、遺留分はその自由を一定程度抑える形で設けられています。

法定相続人である配偶者と子どもなどが権利があります。

具体的には相続の全財産についての一定割合が遺留分になって、遺留分を受け取ることができない遺言が存在した際は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行えます。

遺留分の目的は、被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

それによって、射水市でも遺留分についての相続のいざこざも発生します。



射水市の相続における遺言公正証書

遺言公正証書とは、被相続人の望みを厳正に残す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、証人2名が立ち会って成立になります。

遺言書というのは自筆で記述することもできますが、形式不備や偽造のリスクがあるので、遺言公正証書は信頼性の面で勝っています。

遺産分割が法定相続分とは違った分配にしたいときには、遺言公正証書を作成しておくと衝突をあらかじめ防ぐことが可能です。



相続税申告での税理士の役割と射水市での費用相場とは？

相続税申告は相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのはものすごく煩雑です。

不動産算出、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が必要になります。

不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務の規定に則った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税対策のアドバイスも税理士の職務になります。

税理士の存在は申告漏れやミスを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であるのは明らかと言えます。

射水市での税理士の費用は遺産総額等により異なりますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果は高いです。