相続に強い税理士を探す



三養基郡上峰町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、三養基郡上峰町でも難解な手続きと知識が必須です。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税負担を軽減することが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を活用して、対立を事前に阻んでおくとともに、相続人の負担を軽くすることが可能です。

三養基郡上峰町でも遺産相続と相続税の申告というのは大部分の方には難解な手続きであり、税理士等に頼む人が多いです。



三養基郡上峰町での遺産相続の手順は

遺産相続については、遺産分割、名義の変更や相続税申告等といった多くの手続きを行います。

一般的な段取りは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

三養基郡上峰町でも第一にやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までたどって法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人のときは、全員によって調整して遺産分割をしていきます。

遺産の内容の一覧化

相続対象の財産を洗い出して集めて、一覧化していきます。

これには現金、預貯金と家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券や保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に大きく関係するので見落としがないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、その情報をベースに遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管するので、偽造や紛失等というような恐れがありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、遺産相続に同意する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に多くの借金が残されている場合には家庭裁判所で相続放棄をすることで借金を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人が全員で話し合い遺産分割方法を決めます。

協議の内容を遺産分割協議書にまとめ、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産を含む三養基郡上峰町での相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は三養基郡上峰町でもとくに扱いが複雑な相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続する際は下のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額は三養基郡上峰町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格などのいくつかの目安があります。

相続税の算出においては、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が上がるとき、相続税負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を利用して評価額を減らすことがポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産を受領したときは法務局において名義変更手続きを行います。

提出するための書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になる他にも、問題が出てくるリスクも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売るときは三養基郡上峰町でもネットでできる一括査定サービスならば手間がかかりません。

複数不動産屋から見積もりがもらえるため高額で売却できます。

売却した時の諸経費や税金のことも先に調べておくことが重要です。



三養基郡上峰町の相続における家族信託は

家族信託とは、三養基郡上峰町でも近頃関心を集めている財産管理です。

これは信頼できる家族に財産の管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症リスクを回避するために役に立てられています。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクがあり得えますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避可能になります。



三養基郡上峰町の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは、被相続人の意志を法的に残す書面です。

これは公証役場で公証人が作成し、証人2名によって立ち合いをして成立します。

遺言書というのは、自分自身で書くといったこともできますが形式不具合や偽造のリスクもあるので、遺言公正証書は信頼性の点で勝ります。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分割にしたい時には、遺言公正証書を作成しておくと揉め事を未然に防ぐことが可能になります。



三養基郡上峰町の相続における遺留分は？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を保障する仕組みになります。

遺言によって故人が自分自身の財産について思う通りにしていくことについては許可されますが、遺留分はその自由を一定程度抑えていく形で作られています。

法定相続人の配偶者、子ども等がこうした権利があります。

具体的には遺産相続のすべての財産の一定程度が遺留分になって、それを侵害する遺言がある時は、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

遺留分の狙いは被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

このため、三養基郡上峰町でも遺留分についての遺産相続のトラブルも珍しくありません。



相続税申告においての税理士の役目と三養基郡上峰町での費用相場とは？

相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、その手続きというのはかなり複雑になります。

不動産価値の評価、非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門知識が必要になります。

例えば、不動産の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務上の規定に従った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税施策についての助言についても税理士の仕事になります。

税理士は、申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であると思われます。

三養基郡上峰町での税理士の料金については、遺産の総額等により変わってきます、一般的には次のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は高いです。