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船橋法典の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、船橋法典でも煩雑な手続きと専門知識が不可欠になります。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用によって、相続税の負担を軽くできます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を活用することにより、いざこざを事前に阻んでおくとともに、相続人の負担を軽減することが可能になります。

船橋法典でも遺産相続での相続税申告は、大半の方にとってはよくわからない手続きであるため、税理士などの専門家に依頼する人が大半になります。



船橋法典での遺産相続の流れとは

遺産相続については遺産分割と名義変更や相続税の申告等という多くの手続きをしていきます。

おもな流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなったときにスタートします。

船橋法典でも最初に行うべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数いるときは、全員によって調整して遺産分割をしていきます。

遺産の内容の調査

遺産相続の財産の対象を調査し、リスト可していきます。

これらには現金や預貯金、家やマンションなどの不動産と株等の有価証券と保険金や借入金などが対象となってきます。

相続税に大きな影響してくるので見落としがないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その意向により遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、最も安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるので偽造や紛失等のような危険がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続を受ける単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

被相続人に多額の借金がある時には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金負担を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で相談して遺産分割のやり方を決定します。

協議の内容を「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産についての船橋法典での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は船橋法典でもとくに対応が煩雑な財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続するときは次の点に注意してください。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には船橋法典でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等のいくつかの規準が存在します。

相続税の割り出しは、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高額である場合、相続税の負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らしていくことが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションなどの不動産を受領した時、法務局で名義変更手続きを行います。

必要な書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが難しくなるだけでなく、トラブルが起こる心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売るときは船橋法典でもネットでできる一括査定サイトであればラクです。

複数ある業者から査定がもらえるので適正な金額で売ることが可能になります。

売った時の税金や諸経費のことも前もって調査する事がポイントです。



船橋法典の相続による遺留分とは？

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保護する仕組みになります。

遺言で故人が自らの財産を思うように分けることについては許されますが、遺留分はそれをある程度制限するために設定されています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこうした権利を所有します。

具体的には、全財産の一定程度が遺留分として確保され、それを受け取れない遺言があった際は、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることができます。

この仕組みの役目は、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外も存在していて、例えば兄弟姉妹については遺留分がありません。

それによって、船橋法典でも遺留分の相続のトラブルも発生しています。



船橋法典の相続についての遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを厳重に残すための書面になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書は、自筆で書き残すというようなことも認められていますが、形式の不備や偽造のリスクがあり得るため、遺言公正証書はその信用性の点で優位になります。

遺産分割のやり方が法定相続分とは違う分け方にしたい際には、遺言公正証書を残しておくことで対立を未然に防止することが可能です。



船橋法典の相続においての家族信託

家族信託とは、船橋法典でも近ごろ関心を持たれている財産管理の方法になります。

これは、信任し得る家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、主に高齢化社会の認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの危険もあり得えますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けられます。



相続税申告での税理士の必要性と船橋法典での費用相場とは？

相続税申告は相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きはとても煩雑になります。

不動産評価、非上場株式の評価や各種控除の適用判断など、専門の知識が要求されます。

土地評価においては倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務の規定による正しい評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例というような相続税の節税対策についての助言も税理士の役目です。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であるのは明らかと言えます。

船橋法典での税理士料金については、遺産の額などにより異なってきますが、下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果はよいです。