相続に強い税理士を探す



吉野郡下市町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、吉野郡下市町でも複雑な手続きや専門知識が要求されます。

家や土地などの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用にて相続税負担を減らすことが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、揉め事を事前に押さえておくだけでなく、相続税の負担を軽減することが可能になります。

吉野郡下市町でも、遺産相続と相続税申告は大抵の方には難解な手続きなので、税理士などの専門家に任せる人がほとんどの



吉野郡下市町での遺産相続の手順は

遺産相続については、遺産分割や名義変更、相続税の申告等といった多くの手続きを行います。

よくある段取りは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

吉野郡下市町でも、まず第一に行うべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて収集し、法定相続人を特定します。

相続人が複数の時は、全員で相談して遺産分割を行います。

遺産内容の把握

相続財産がどのようなものかを精査し、リストにします。

現金と預貯金や家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券と保険金、借入金等が含まれます。

相続税の申告に多大な影響するため抜け落ちのないよう注意してください。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、意志をもとに遺産分割をします。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので紛失や偽造などの恐れがありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、相続に同意する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選択可能になります。

特に、被相続人に少なくない借金が残されている時には、家庭裁判所で相続放棄をすることで借金負担を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合い、遺産分割方法を取り決めます。

相談の結果を遺産分割協議書に記載し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が必要です。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。



不動産を含む吉野郡下市町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は、吉野郡下市町でもとくに扱いづらい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には次のようなことに注意が必要になります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には吉野郡下市町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等といったいくつかの基準があります。

相続税の計算には、通常、路線価を用います。

不動産の評価額が高額になる場合、相続税負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らす事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を得た場合は法務局で名義変更手続きをします。

提出するための書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが厳しくなるのみでなく、トラブルが起きる心配もあります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する時、吉野郡下市町でもネットでできる一括査定のサイトを使うとかんたんです。

複数ある会社から見積りを受けられるため、高い金額で売却可能です。

売った際の諸経費や税金についても事前に調べることが大事になります。



吉野郡下市町の相続についての遺言公正証書は？

遺言公正証書は被相続人の意思を法的に示していく書面です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立します。

遺言書は自身で執筆するといったこともできますが、形式の不具合や偽造される恐れもあるので、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。

特に遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分割にしたい際には、遺言公正証書を残しておくことで対立を事前に防止することが可能になります。



吉野郡下市町の相続での家族信託とは

家族信託というのは吉野郡下市町でも近頃話題になっている財産管理になります。

これは、信用できる家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症のリスクに備えるために効果的です。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの心配もあり得えますが、未然に信託契約をしておけば避けることができます。



吉野郡下市町の相続による遺留分とは

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保障する制度です。

遺言で故人が自身の財産を思うように分配することは許されますが、遺留分はそれを制限する形で設定されました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を所有しています。

相続の財産についての一定程度が遺留分とされていて、それをもらうことができない遺言が存在した場合には、遺留分を得るために遺留分侵害額請求をできます。

遺留分の目的は、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

これによって、吉野郡下市町でも遺留分関連の相続のトラブルもよくあります。



相続税の申告においての税理士の役割と吉野郡下市町での費用相場は

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのはかなり複雑になります。

特に、不動産算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。

たとえば、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務上の規定に従った精密な評価をしていきます。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった節税策についての助言についても税理士の役割になります。

税理士は、申告の漏れやミスを回避し、税務署からの指摘や税務調査を避けるために必須であるのは明らかと言えます。

吉野郡下市町での税理士費用は遺産の金額等で違いますが、以下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果はよいです。