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高岡郡越知町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、高岡郡越知町でも面倒な手続きと知識が要求されます。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税の負担を軽減することが可能です。

家族信託や遺言公正証書を使用することによって、アクシデントを前もって防いでおくとともに、相続税の負担を軽くできます。

高岡郡越知町でも、遺産相続による相続税の申告というのはほとんどの方にはよくわからない手続きが必要であり、税理士などの専門家にまかせる人が多いです。



高岡郡越知町での遺産相続の流れとは

遺産相続については遺産分割や名義の変更、相続税申告等といった多数の手続きを行います。

おもな段取りは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時に始まります。

高岡郡越知町でも最初にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までたどって集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が一人でない際は、全員により意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容の把握

遺産相続対象の財産をすべて調査し、リスト可します。

これらには現金と預貯金、家やマンションや土地などの不動産や株等の有価証券や保険金と借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に多大な関係してくるため漏れがないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書がある際は、その文章をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も安心なのが公正証書遺言です。

公証役場において保存されるため紛失や偽造などといった危険がありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選べます。

被相続人に多くの借金が残されているときには、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で話し合って、遺産分割のやり方を決定します。

相談の内容を「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。



不動産を含む高岡郡越知町での遺産相続のポイントは？

家や土地などの不動産は高岡郡越知町でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には以下のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には高岡郡越知町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格などの複数の目安があります。

相続税の計算では、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が高額になるときは相続税の負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくする事が大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家や土地などの不動産をもらった時、法務局にて名義変更手続きをします。

提出する書類は下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却するのが難しくなるのみならず、トラブルが起きる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却するときは高岡郡越知町でもネットでできる一括査定のサイトを利用すれば手間がかかりません。

複数ある不動産業者から見積りがもらえるため、適正な金額で売ることが可能になります。

売却した時の諸経費や税金についてもあらかじめ確かめる事がポイントになります。



高岡郡越知町の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは被相続人の意志を厳正に示すための書面です。

これは、公証役場にて公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立させていきます。

遺言書というのは自ら記述することも認められていますが、形式不具合や偽造の心配があり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で勝っています。

特に遺産分割の方法が法定相続分とは違った分配を考えている場合には、遺言公正証書にしておくと揉め事を先に防ぐことが可能になります。



高岡郡越知町の相続の遺留分は？

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保護する制度です。

遺言により故人が自らの財産について好きなように分け与えることは認められますが、遺留分についてはそれを制限を与える形で設けられています。

法定相続人の配偶者や子どもなどが権利があります。

相続の全財産の一定程度が遺留分とされていて、それがもらえない遺言があった際には、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

遺留分の役割は、被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外も存在していて、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められません。

そのため、高岡郡越知町でも遺留分関連の遺産相続の争いも珍しくないです。



高岡郡越知町の相続における家族信託

家族信託とは高岡郡越知町でも近ごろ関心を持たれている財産管理になります。

家族信託は信任し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症リスクに備えるために活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結などの危険がありますが、事前に信託契約を結べことで避けることができます。



相続税の申告における税理士の役割と高岡郡越知町での費用相場とは？

相続税申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きはかなり煩雑になります。

とくに、不動産評価や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用等、専門の知識が求められます。

例えば、土地の評価では倍率方式や路線価方式を適用する等、税務上の規定によった的確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例などの相続税の節税施策についてのアドバイスについても税理士の仕事です。

税理士は申告の誤りや漏れを回避し、税務署からの指摘や税務調査を避けるために不可欠であるのは明らかと言えます。

高岡郡越知町での税理士報酬については遺産総額等により異なってきますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。