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高岡郡檮原町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、高岡郡檮原町でも複雑な手続きや専門知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産の遺産相続においては、不動産の評価額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で、相続税負担を抑えることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使用して、対立を未然に防止しておくだけでなく、相続人の負担を少なくすることが可能です。

高岡郡檮原町でも遺産相続による相続税の申告というのは、多くの人にとっては難解な手続きであり、税理士などに任せる方が多いです。



高岡郡檮原町での遺産相続の流れ

遺産相続については、遺産分割や名義変更や相続税申告等といった多くの手続きがあります。

おもな段取りは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。

高岡郡檮原町でも第一にすべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって収集し、法定相続人を特定します。

相続人が一人でない際は、全員によって相談して遺産分割をします。

遺産の内容の一覧化

遺産相続の財産の対象を調べて、リスト可します。

これらには預貯金と現金と家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券や保険金と借入金等が対象となります。

相続税の申告に多大な影響があるので、抜けのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が存在する時は、その内容により遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保存されるため、紛失や偽造などの恐れがありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、相続を引き受ける単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択可能です。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている際は家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金を回避可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって協議を行って、遺産分割方法を取り決めます。

相談の内容を遺産分割協議書に記載し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が要求されます。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。



不動産を含む高岡郡檮原町での相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は高岡郡檮原町でも対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産を相続する場合は下のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は、高岡郡檮原町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等という複数の基準が存在します。

相続税の算出においては、通常、路線価が利用されます。

不動産の評価額が高い時、相続税の負担が多くなってくるため小規模宅地等の特例を使って評価額について減らしていくことが大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取った時、法務局において名義変更手続きをします。

必要な書類は次のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなる以外にも、トラブルが発生する恐れもあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売る時、高岡郡檮原町でもネットの一括査定のサイトを使うとラクです。

複数ある会社から査定を受けられるため、高値で売れます。

売った時の税金や諸経費のことも前もってチェックしておく事が大切です。



高岡郡檮原町の相続による遺留分は

遺留分は相続人が最低限の財産を受け取れる権利を守るための制度になります。

遺言で被相続人が自らの財産について思い通りにすることは許可されますが、遺留分はそれらをある程度制約するために設定されています。

法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を所有します。

具体的には、遺産相続の全財産の一定程度が遺留分となって、それを受け取ることができない遺言が存在した際は、その部分をもらうために遺留分侵害額請求をすることができます。

この仕組みの狙いは被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

このため、高岡郡檮原町でも遺留分についての相続の揉め事も少なくないです。



高岡郡檮原町の相続においての遺言公正証書とは

遺言公正証書は被相続人の希望を法的に有効な形で示す書類になります。

これは公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立します。

遺言書というのは、自分自身で記述するといったことも認められていますが、形式の不備や偽造の心配もあるので、遺言公正証書は信頼性の点で勝っています。

遺産分割のやり方が法定相続分とは違った分割を考えている場合には遺言公正証書を作成しておくことでアクシデントを前もって防止できます。



高岡郡檮原町の相続の家族信託は？

家族信託は、高岡郡檮原町でも近年話題になっている財産の管理方法です。

これは信頼できる家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者に分配する仕組みです。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症のリスクに備えるために役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結などの危険がありますが、事前に信託契約を結んでおけば回避可能になります。



相続税申告における税理士の必要性と高岡郡檮原町での費用相場は？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、相続税の手続きはとても煩雑になります。

不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用など、専門の知識が求められます。

例として、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使用する等、税務上の規定によった正しい評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例というような節税方法についてのアドバイスについても税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告の漏れやミスを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると考えられます。

高岡郡檮原町での税理士料金は、遺産総額等によって違いますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果はよいといえます。