相続に強い税理士を探す



秩父郡横瀬町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告は、秩父郡横瀬町でも複雑な手続きと知識が欠かせないです。

家やマンションや土地などの不動産の相続財産については、不動産の評価金額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税の負担を軽くすることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を使用して、揉め事をあらかじめ阻んでおくと同時に、相続税の負担を減らすことが可能になります。

秩父郡横瀬町でも遺産相続による相続税申告というのは大部分の人には難解な手続きが必要であり、税理士等の専門家に依頼する方が大部分です。



秩父郡横瀬町での遺産相続の流れとは

遺産相続には、遺産分割、名義変更、相続税の申告などのようなたくさんの手続きを行っていきます。

主な流れは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときに開始します。

秩父郡横瀬町でもまずすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の場合は、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。

遺産内容の把握

遺産相続の財産がどのようなものかを調べ上げて、リストにします。

預貯金や現金と家や土地などの不動産、株等の有価証券や保険金と借入金等が対象になります。

相続税の申告に影響があるため、抜けもれのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、意向により遺産分割をします。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管するので、偽造や紛失などといった危険がありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選択できます。

被相続人に多額の借金が残っている場合は家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金の負担を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議して遺産分割方法を定めます。

話し合いの結果について遺産分割協議書にして、全員で署名・押印します。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産を含む秩父郡横瀬町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は秩父郡横瀬町でも特に扱いが複雑な財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の場合には以下の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額は秩父郡横瀬町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等というようないくつかの目安があります。

相続税の計算では、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が上がってくる場合は相続税の負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていくことが大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産をもらったときは法務局で名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は以下の通りになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが難しくなるのみならず、問題が起こる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売却する場合、秩父郡横瀬町でもネットの一括査定のサービスであればかんたんです。

複数ある会社から査定を受けられるため、適正な金額で売れます。

売却した時の税金や諸経費のことも予め調べておくことが大切になります。



秩父郡横瀬町の相続での遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意志を法的に残していく書面になります。

これは、公証役場で公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立になります。

遺言書は、自身で記すといったこともできますが形式欠陥や偽造される心配もあり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で選ばれます。

遺産分割の中身が法定相続分と違った分配を求める際には遺言公正証書を作っておくことで対立を予め防止することが可能になります。



秩父郡横瀬町の相続についての遺留分とは

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を守る仕組みです。

遺言で故人が自分自身の財産について思い通りにすることについては許可されていますが、遺留分についてはそれをある程度抑える形で設けられました。

法定相続人である配偶者や子ども等が権利を所有しています。

具体的には遺産相続の全財産についての一定割合が遺留分となり、それを侵害する遺言が存在した時には、その部分を受けるために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

遺留分の目的は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

このため、秩父郡横瀬町でも遺留分に関する相続の衝突も少なくないです。



秩父郡横瀬町の相続における家族信託とは？

家族信託というのは秩父郡横瀬町でも最近関心を集めている財産管理の手法です。

家族信託は信頼できる家族に財産の管理委任して、それによる利益を受益者で分ける制度です。

家族信託は、主に高齢化社会の認知症のリスクを避けるために活用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの危険もありますが、予め信託契約をしておけば避けることができます。



相続税の申告での税理士の必要性と秩父郡横瀬町での費用相場は

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きというのはかなり難解になります。

とくに、不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用判断など、専門知識が必要になります。

例として、土地の評価では倍率方式や路線価方式を適用する等、税務の規定に従った的確な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例のような相続税の節税対策についてのアドバイスについても税理士の役割です。

税理士の存在は、申告漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であるのは明らかと言えます。

秩父郡横瀬町での税理士報酬については遺産の総額等により変わりますが、以下のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は高いといえます。