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阿賀野市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、阿賀野市でも煩雑な手続きや専門知識が必須になります。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用にて相続税の負担を減らすことが可能になります。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使って、争いをあらかじめ防止しておくのみならず、相続人の負担を少なくすることが可能です。

阿賀野市でも遺産相続での相続税の申告というのは、たいていの人にとって未知の手続きであるので、税理士等に頼む人が大半です。



阿賀野市での遺産相続の段取りとは？

遺産相続については、遺産分割や名義の変更と相続税申告などという多数の手続きを行います。

おもな流れは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

阿賀野市でも最初にやるべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まですべて収集し、法定相続人の特定を行います。

相続人が1人でない場合は、全員で意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の一覧化

相続対象の財産がどのようなものかを集めて、リスト可します。

これには預貯金、現金、家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券、保険金、借入金等が対象になります。

相続税申告に多大な影響があるため抜けもれのないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その文章をベースに遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがありますが、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるため、偽造や紛失などのリスクがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選択可能です。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている場合には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人が全員で協議して、遺産分割の方法を取り決めます。

協議の内容について遺産分割協議書に記し、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産を含む阿賀野市での遺産相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は阿賀野市でも対応が煩雑な相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続の時は以下の点に気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、阿賀野市でも固定資産税評価額と路線価、市場価格などの複数の基準があります。

相続税の割り出しには、普通は路線価を利用します。

不動産の評価額が上がってくるとき、相続税負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らすことが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家や土地などの不動産をもらったとき、法務局にて名義変更手続きをします。

必要書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが難しくなるのみならず、トラブルが出てくるリスクもあります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する際、阿賀野市でもネットの一括査定のサービスを利用すればカンタンです。

複数業者から見積りを受けられるので高い金額で売却可能です。

売却時の諸経費や税金のこともさきに調べることが大切です。



阿賀野市の相続の遺言公正証書とは

遺言公正証書とは、被相続人の意志を法的に有効な形で示していくための書類です。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立させていきます。

遺言書というのは、自身で執筆することもできますが、形式の不備や偽造の心配もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝っています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分と違った分割をしたい時には、遺言公正証書にしておくことでいざこざを事前に防ぐことが可能になります。



阿賀野市の相続における家族信託とは？

家族信託というのは阿賀野市でも近ごろ注目を集めている財産の管理方法になります。

これは信任できる家族に財産管理委任して、その利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、主として高齢化社会において認知症リスクのために役に立てられています。

認知症になると資産凍結などの危険があり得えますが、未然に信託契約を結んでおけば回避可能になります。



阿賀野市の相続における遺留分とは

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保障するための仕組みになります。

遺言によって故人が自らの財産を思うようにしていくことについては許可されますが、遺留分についてはそれらを制限する目的で設けられました。

法定相続人の配偶者、子ども等がこうした権利を所有します。

すべての財産についての一定割合が遺留分になって、それをもらうことができない遺言が存在したときには、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行えます。

遺留分の役割は、被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外もあって、例として兄弟姉妹については遺留分が存在しません。

そのため、阿賀野市でも遺留分関連の遺産相続の争いも少なくないです。



相続税の申告においての税理士の役目と阿賀野市での費用相場は？

相続税の申告は相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのはものすごく面倒です。

特に、不動産算出や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断など、専門の知識が必要です。

不動産評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使う等、税務規定に従った的確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税対策の助言についても税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると言えるでしょう。

阿賀野市での税理士費用については、遺産総額等によって異なってきますが、下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は良いです。