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上伊那郡宮田村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、上伊那郡宮田村でも面倒な手続きと知識が必要です。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用にて、相続税負担を抑えることが可能になります。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使うことにより、争いを未然に阻んでおくとともに、相続税の負担を軽減することが可能です。

上伊那郡宮田村でも遺産相続による相続税申告は多くの人にとっては未知の手続きであるため、税理士等の専門家にまかせる方がほとんどの



上伊那郡宮田村での遺産相続の段取り

遺産相続については遺産分割と名義変更、相続税の申告等というような多数の手続きが含まれます。

一般的な段取りは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した段階で開始します。

上伊那郡宮田村でも、まず第一に行うべき手続きは役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までさかのぼって収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の場合は全員により協議して遺産分割をしていきます。

遺産の内容の調査

遺産相続の財産がどのようなものかを精査して、リスト可していきます。

預貯金や現金、家やマンションや土地などの不動産、株券などの有価証券と保険金や借入金などが対象となります。

相続税申告に関係してくるため、見落としがないように注意しましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、意向をベースに遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があって、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので紛失や偽造などというような恐れがありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は、遺産相続を承認する単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。

被相続人に高額の借金がある際には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員により相談を行って遺産分割の方法を定めます。

話し合いの結果を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要です。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。



不動産についての上伊那郡宮田村での遺産相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は、上伊那郡宮田村でも特に対応が煩雑な相続財産になります。

家や土地などの不動産を相続する場合、次のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は上伊那郡宮田村でも路線価に固定資産税評価額、市場価格等というようないくつかの目安があります。

相続税の計算には、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が高額になってくる場合、相続税負担が増えてくるので小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らすことがポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家や土地などの不動産をもらった時は法務局において名義変更手続きをします。

提出するための書類は以下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になるのみならず、トラブルが生ずる危険も高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売るとき、上伊那郡宮田村でもネットでできる一括査定サイトを利用すれば便利です。

複数の業者から見積りを受けられるため適正な金額で売ることが可能です。

売却した時の諸経費や税金についても先立って調査する事が重要です。



上伊那郡宮田村の相続についての家族信託は？

家族信託とは、上伊那郡宮田村でも近年関心を持たれている財産管理になります。

家族信託は信任し得る家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者に分配する制度です。

家族信託は、高齢化社会の認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症になると銀行口座の凍結等の心配があり得えますが、事前に信託契約を結べことで回避可能です。



上伊那郡宮田村の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書は、被相続人の希望を厳重に残す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立させていきます。

遺言書は自身で書き残すということも認められていますが、形式欠陥や偽造の恐れもあり得るため、遺言公正証書は信頼性の点で選ばれています。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分と違う分割にしたい際には遺言公正証書にしておくとトラブルを前もって防止できます。



上伊那郡宮田村の相続での遺留分は？

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保護するための制度になります。

遺言により故人が自分自身の財産を思い通りに相続させることについては許されますが、遺留分についてはその自由をある程度制約する形で作られました。

法定相続人の配偶者と子ども等が権利があります。

具体的には、遺産相続の財産についての一定割合が遺留分として確保され、遺留分を受け取ることができない遺言が存在する場合は、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この仕組みの役目は被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外もあって、たとえば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

そのため、上伊那郡宮田村でも遺留分の遺産相続の争いも少なくありません。



相続税の申告における税理士の役割と上伊那郡宮田村での費用相場とは？

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはものすごく煩雑です。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門の知識が必要になります。

例として、土地の評価においては倍率方式や路線価方式を用いるなど、税務規定に沿った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例というような節税策の助言も税理士の役割になります。

税理士の存在は申告のミスや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると考えられます。

上伊那郡宮田村での税理士の料金については遺産総額等により変わりますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は良いです。