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中川郡幕別町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、中川郡幕別町でも面倒な手続きと知識が求められます。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用により相続税負担を軽くできます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、アクシデントを未然に封じておくのみならず、相続人の負担を軽くすることが可能です。

中川郡幕別町でも遺産相続による相続税申告は、多くの人にとって難しい手続きであるので、税理士等の専門家に任せる方が大半です。



中川郡幕別町での遺産相続の流れは？

遺産相続には遺産分割や名義変更と相続税申告等の多数の手続きを行っていきます。

おもな流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時点で開始します。

中川郡幕別町でもまず行うべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調査して収集して、法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでないときは全員によって相談して遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産の対象となるものを吟味して、リストにします。

この中には現金や預貯金、家やマンションや土地などの不動産、株等の有価証券、保険金や借入金などが含まれます。

相続税申告に関わってくるため抜け落ちのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている際は、その情報をもとに遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあり、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管されるので紛失や偽造などのリスクがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は相続を承認する単純承認のみでなく、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に多くの借金が残っている場合には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金の負担を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談を行って遺産分割のやり方を取り決めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書にまとめ、全員で署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。



不動産の中川郡幕別町での遺産相続のポイントとは

家やマンションなどの不動産は中川郡幕別町でも特に扱いが複雑な相続財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する際、下の点に注意が必要です。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には中川郡幕別町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格等の複数の尺度があります。

相続税の割り出しは、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高額になってくる時、相続税負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を使って評価額を減額していく事が重要になります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションや土地などの不動産を取得した時は法務局にて名義変更の手続きをします。

必要な書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売るのが厳しくなる他にも、トラブルが発生する心配も高くなります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る時は中川郡幕別町でもネットでできる一括査定のサービスを利用するとかんたんです。

複数業者から見積りがもらえるため適正な価格で売却することが期待できます。

売却した際の税金や諸経費についても先立って確認しておくことが重要です。



中川郡幕別町の相続での遺言公正証書とは？

遺言公正証書は被相続人の考えを厳正に残していく書類になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、証人2名の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書というのは自身で記述するということも認められていますが、形式の不具合や偽造のリスクもあるため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で勝ります。

特に遺産分割の方法が法定相続分と違う分割を考えている際には遺言公正証書を作成しておくと対立を先に防ぐことができます。



中川郡幕別町の相続での遺留分

遺留分は相続人が一定の最低限の財産をもらう権利を保護する仕組みになります。

遺言によって被相続人が自分の財産について思う通りに分け与えることについては許されますが、遺留分についてはその自由を一定程度抑えるために作られています。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利を持っています。

相続のすべての財産についての一定程度が遺留分になり、それを受け取れない遺言が存在した場合は、遺留分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

遺留分の役目は、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

そのため、中川郡幕別町でも遺留分関連の相続の揉め事も発生しています。



中川郡幕別町の相続における家族信託とは？

家族信託というのは、中川郡幕別町でも近頃関心を集めている財産管理です。

これは、信頼できる家族に財産の管理を委ねて、その利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託は、主に高齢化社会において認知症のリスクを回避するために役に立てられています。

認知症の状態になると資産凍結等の恐れもありますが、先に信託契約をしておけば回避できます。



相続税申告における税理士の役割と中川郡幕別町での費用相場は？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、その手続きというのはものすごく複雑です。

不動産評価、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門知識が必要です。

例として、土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務規定に則った的確な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例等の節税対策の助言についても税理士の役目になります。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために欠かせないと思われます。

中川郡幕別町での税理士の費用については遺産の金額等によって違ってきますが、次のような金額です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いといえます。