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日野郡日野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、日野郡日野町でも多くの手続きと知識が必要とされます。

家やマンションなどの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用にて、相続税負担を軽減することが可能です。

さらに、家族信託や遺言公正証書を利用することによって、いざこざをあらかじめ封じておくとともに、相続税の負担を軽くすることが可能です。

日野郡日野町でも、遺産相続による相続税の申告は、ほとんどの方にとって縁のなかった手続きが必要であり、税理士等に頼む人が大部分です。



日野郡日野町での遺産相続の段取りは？

遺産相続については遺産分割や名義変更、相続税申告などというような多数の手続きが含まれます。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時点で始まります。

日野郡日野町でも、最初にすべきことは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して法定相続人を特定します。

相続人が一人でない際は全員によって相談して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の調査

相続の財産がどのようなものかを調査し、リスト可していきます。

これには現金、預貯金や家やマンションなどの不動産や株等の有価証券、保険金や借入金などが対象となります。

相続税の申告に多大に関わってくるため、抜け落ちのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書がある際は、その内容をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、一番信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場において保管されるので偽造や紛失などといった危険がありません。

限定承認と相続放棄を選ぶ

相続人は、相続を受け入れる単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選択できます。

被相続人に多額の借金がある際には家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金を避けることが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員で協議を行って、遺産分割のやり方を決定します。

話し合いの内容について「遺産分割協議書」にして、全員が署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が必要です。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。



不動産についての日野郡日野町での遺産相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は日野郡日野町でもとくに扱いにくい相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続した時は以下のポイントに注意してください。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額は日野郡日野町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等の複数の目安が存在します。

相続税の割り出しにおいては、普通は路線価を使います。

不動産の評価額が高くなる時は相続税の負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を利用して評価額について減らしていく事が大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続によって家やマンションなどの不動産を受領したとき、法務局において名義変更手続きを行います。

必要書類は下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが難しくなるのみならず、トラブルが生ずる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却する時は日野郡日野町でもネットでできる一括査定サイトであればカンタンです。

複数業者から見積もりしてもらえるため、高い価格で売却することが可能になります。

売った時の諸経費や税金についても前もって調査することがポイントです。



日野郡日野町の相続での遺言公正証書は

遺言公正証書とは被相続人の意思を厳格に示す書類です。

これは、公証役場で公証人が作り、証人2名が立ち会って成立させていきます。

遺言書は、自ら記すというようなことも可能になりますが形式の不具合や偽造の心配があり得るので、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。

遺産分割のやり方が法定相続分とは違った分割を考えている際には遺言公正証書を作成しておくことで問題を予め防ぐことが可能です。



日野郡日野町の相続についての遺留分とは

遺留分は相続人が最低限の財産をもらう権利を保障するための制度になります。

遺言で故人が自らの財産について自由に分配することについては許可されていますが、遺留分はその自由をある程度制限を与える形で作られました。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利があります。

具体的には遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分になり、遺留分がもらえない遺言が存在する時には、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

この制度の目的は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められません。

これによって、日野郡日野町でも遺留分に関する遺産相続の対立もよくあります。



日野郡日野町の相続においての家族信託とは？

家族信託というのは、日野郡日野町でも近年話題になっている財産管理です。

これは、信頼し得る家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託は、主に高齢化社会の認知症リスクを回避するために効果的です。

認知症になってしまうと資産凍結等の恐れがありますが、あらかじめ信託契約をしておけば避けることができます。



相続税申告での税理士の役割と日野郡日野町での費用相場とは

相続税申告は、相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の申告手続きというのは非常に煩雑になります。

不動産評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用判断等、専門知識が必要になります。

例えば、不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使う等、税務の規定に則った正確な評価をします。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税方法についての助言も税理士の仕事です。

税理士は、申告の漏れや誤りを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であると言えるでしょう。

日野郡日野町での税理士料金については遺産金額などにより変わってきます、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果は高いといえます。