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河沼郡湯川村の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、河沼郡湯川村でも難解な手続きと専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税の負担を減らせます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することにより、衝突を事前に阻んでおくのみならず、相続税の負担を減らせます。

河沼郡湯川村でも、遺産相続と相続税申告というのはほとんどの方にはよくわからない手続きであるので、税理士などに任せる方がほとんどの



河沼郡湯川村での遺産相続の段取りとは？

遺産相続には遺産分割と名義の変更や相続税申告などというような多数の手続きがあります。

おもな流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡したときに始まってきます。

河沼郡湯川村でもまずすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで遡って集めて、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の場合は、全員によって意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産をすべて探して、一覧化していきます。

この中には現金と預貯金と家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券や保険金と借入金等が対象になってきます。

相続税の申告に影響があるので抜けのないように気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、意向によって遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場において保存されるため紛失や偽造などといった恐れがないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。

特に、被相続人に多くの借金が残っているときは家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で話し合って遺産分割のやり方を定めます。

相談の内容について遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。



不動産の河沼郡湯川村での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は河沼郡湯川村でも特に扱いにくい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続する際には下のポイントに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、河沼郡湯川村でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等というような複数の目安があります。

相続税の算定では、一般的に路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなると相続税負担が多くなるため小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていくことが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションなどの不動産をもらった場合、法務局にて名義変更手続きをします。

必要書類は以下の通りです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが困難になるだけでなく、問題が生じる恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却するときは河沼郡湯川村でもネットの一括査定サイトであればラクです。

複数会社から査定を受けられるので適正な金額で売却可能になります。

売却した時の諸経費や税金についてもあらかじめ調べることが大切になります。



河沼郡湯川村の相続による遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを厳格に残していくための書面です。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立できます。

遺言書は自筆で書き残すというようなこともできますが形式の不備や偽造の恐れもあるため、遺言公正証書はその信用性の点で選ばれます。

特に遺産分割の内容が法定相続分とは違う分配にしたいときには遺言公正証書にしておくことで争いを予め防止することが可能です。



河沼郡湯川村の相続の遺留分は

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を守るための制度です。

遺言で被相続人が自分の財産について思う通りに分けることについては認められますが、遺留分についてはその自由を制約する目的で作られました。

法定相続人である配偶者と子どもなどが権利を所有します。

具体的には相続の全財産についての一定割合が遺留分となって、それが得られない遺言が存在するときは、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行えます。

この制度の役目は、被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

それによって、河沼郡湯川村でも遺留分をめぐる遺産相続のトラブルも発生しています。



河沼郡湯川村の相続による家族信託は？

家族信託は、河沼郡湯川村でも近年関心を持たれている財産管理の手法です。

家族信託は、信用できる家族に財産の管理委託して、その利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託は、高齢化社会においての認知症のリスクを回避するために活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結等のリスクがあり得えますが、予め信託契約をしておけば回避可能になります。



相続税の申告での税理士の役目と河沼郡湯川村での費用相場とは？

相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしますが、その手続きは非常に煩雑です。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断等、専門の知識が必要です。

土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務上の規定に沿った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例のような相続税の節税施策のアドバイスも税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であるのは明らかと言えます。

河沼郡湯川村での税理士費用については、遺産金額等によって変わってきます、一般的には下のような金額になります。

  • 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果はよいです。